Modernes, hochwertiges Gewerbegebäude mit bester Energieeffizienzklasse A+
3.200 €
Kaltmiete
3.200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9311637
Objektnummer: 1111-3041-DZI
Frontansicht mit PKW -Stellplätzen
Empfangsbereich
Empfang
Eingangsbereich mit WC
Empfang
Therapieraum
Therapieraum
Küche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Reha/Präventionsfläche
Energieskala
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 3.200 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.200 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 9,46 € |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 9.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 370 m² |
| Bürofläche | 370 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-10-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 21.90 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielfältig nutzbare Geschäfts-Gebäude, nach höchstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber unendlich viele Möglichkeiten der Nutzung frei.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die ausgestattet sind mit den
modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum mit Duschen für Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen heißen Ihrer Kunden und Patienten.
Es erwarten Sie:
-große Reha, Präventionsflächen, die ausgestattet sind mit den
modernsten Trainingsgerätschaften
-separate Therapieräume
-Wartebereich
-Teeküche
-Mitarbeiterküche
-Betriebsräume
-Toiletten/ Behinderten WC
-Umkleideraum mit Duschen für Damen und Herrn
-Büro
Das ist die momentane Nutzung, natürlich bleibt es Ihnen überlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese schöne Gewerbeeinheit auf alle Fälle.
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 1 |
- Fußbodenheizung
- Fenster 3fach Isolierglas
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rollläden
- 20 Parkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschluss
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)/Vinyl
- Einbauküche
- Fenster 3fach Isolierglas
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- elektrische Rollläden
- 20 Parkplätze vor den Haus - Öko-Pflaster
- High-Speed-Internet Glasfaseranschluss
- Natursteinteppichboden(Hygienisch und Pflegeleicht)/Vinyl
- Einbauküche
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Objektstandort
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
- Hessen
Brandoberndorf ist mit etwa 2100 Einwohnern der größte Ortsteil der mittelhessischen Gemeinde Waldsolms im südlichen Lahn-Dill-Kreis und Sitz ihrer Gemeindeverwaltung.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
Eine familienfreundlcihe Gemeinde mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen liegen in Ortsnähe Braunfels und Usingen.
Seit 2000 ist Brandoberndorf Endpunkt der von der Regionalverkehre Start Deutschland betriebenen RMV-Linie von und nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Die L 3053 führt entlang des Solmsbachtales von Butzbach über Schwalbach nach Wetzlar.
Die L 3055 führt von der B 456 ab Grävenwiesbach Richtung A 45.
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 004962140546566 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Frau Kerstin Dzierzon
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