Voll ausgestatteter Friseursalon in 83416 Saaldorf - Parkplätze vor dem Haus! Frei ab 01.04.2026
500 €
Kaltmiete
740 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9295895
Objektnummer: D-905
Empfang
Küche
Mitarbeiter Aufenthaltsraum
Nebenraum
Toilette
EG
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 500 € |
| Warmmiete | 740 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Maklerprovision | 2,38 netto Kaltmieten inklusiv 19% MwSt. |
| Kaution | 1.500 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 66 m² |
| Bürofläche | 66 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111.10 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Objektbeschreibung
In guter Lage von 83416 Saaldorf befindet sich dieser ansprechende Friseursalon, der sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch seine attraktive Umgebung überzeugt.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich auf einer gepflegten Nutzfläche von ca. 66 m². Der Salon ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Die stilvolle Einrichtung wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Im vorderen Bereich empfängt eine helle, freundliche Wartezone die Kundschaft, während der Arbeitsbereich mit mehreren Bedienplätzen und hochwertigen Waschplätzen professionellen Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Personal- oder Pausenraum, eine kleine Küche sowie ein separates WC.
Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 Parkplätze, welche mit dem anliegenden Gewerbe geteilt werden.
Netto Kaltmiete: 500.- Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten, Gesamtmiete: 740.- Euro
Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!
Der Friseursalon kann ab 01.04.2026 übernommen werden.
Vorzeitige Übernahme, auch mit Personal, nach Rücksprache möglich.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich auf einer gepflegten Nutzfläche von ca. 66 m². Der Salon ist vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit. Die stilvolle Einrichtung wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Im vorderen Bereich empfängt eine helle, freundliche Wartezone die Kundschaft, während der Arbeitsbereich mit mehreren Bedienplätzen und hochwertigen Waschplätzen professionellen Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Personal- oder Pausenraum, eine kleine Küche sowie ein separates WC.
Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 Parkplätze, welche mit dem anliegenden Gewerbe geteilt werden.
Netto Kaltmiete: 500.- Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten, Gesamtmiete: 740.- Euro
Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung!
Der Friseursalon kann ab 01.04.2026 übernommen werden.
Vorzeitige Übernahme, auch mit Personal, nach Rücksprache möglich.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
- 7 Arbeitsplätze
- 2 Waschplätze
- Mitarbeiter Aufenthaltsraum
- Küche bzw. Abstellraum
- 2 Waschplätze
- Mitarbeiter Aufenthaltsraum
- Küche bzw. Abstellraum
Sonstige Informationen
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
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Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen
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Objektstandort
Pfarrer-Rehrl-Str. 6
83416 Saaldorf-Surheim
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Saaldorf-Surheim. Saaldorf-Surheim liegt nördlich von Freilassing und grenzt mit der östlichen Seite an Österreich.
Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Freilassing mit 17000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10
83395 Freilassing
Kontakt
| Telefon | 00498654494046 |
| Fax | 00498654494047 |
| Website | www.ImmoHuber.de |