Industrie-Halle mit zwei Wohnungen und Baugrundstück in Top Lage!!
1.590.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9289803
Objektnummer: 351162
Aussenansicht
Ansicht-11
Ansicht-12
Bauplatz
Werkstatt1
Balkonaussicht
Wohnungen
Halle1
Halle2
Halle3
Halle4
Rampe
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.584 m² |
| Grundstücksfläche | 2.524 m² |
| Fläche teilbar ab | 10 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Industriehalle in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Korb.
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände - perfekt für Handwerksbetriebe, kleine Industrieunternehmen oder Mischformen aus Gewerbe und Wohnen.
Ausstattung & Flächen:
* Industriehalle mit Rampe - ebenerdige Anlieferung bequem möglich
* Bürobereich - renoviert, hell und ansprechend gestaltet
* Aufenthaltsraum - für Pausen oder kurze Besprechungen
* Sanitärbereiche - WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter
* verschiedene Nebenräume - flexibel nutzbar für Lager, Technik oder Umkleiden
* Krananlage mit ca. 250 kg Tragkraft - für effizientes Arbeiten mit schweren Komponenten
Wohnen und Parken:
* zwei Wohnungen mit je ca. 85 und ca. 88 qm im Gebäude - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
* 11 Stellplätze - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden
* separate Garage für PKW - witterungsgeschützter Parkplatz
* überdachte Stellfläche mit Rolltor für drei LKW bis 7,5 t - optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr
Grundstück & Erweiterungspotenzial:
* zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.000 qm - direkt angrenzend, ideal zur Erweiterung
oder als Lagerfläche nutzbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen sowie Wohnmöglichkeiten auf dem Gelände - perfekt für Handwerksbetriebe, kleine Industrieunternehmen oder Mischformen aus Gewerbe und Wohnen.
Ausstattung & Flächen:
* Industriehalle mit Rampe - ebenerdige Anlieferung bequem möglich
* Bürobereich - renoviert, hell und ansprechend gestaltet
* Aufenthaltsraum - für Pausen oder kurze Besprechungen
* Sanitärbereiche - WC-Anlagen sowie Duschmöglichkeiten für Mitarbeiter
* verschiedene Nebenräume - flexibel nutzbar für Lager, Technik oder Umkleiden
* Krananlage mit ca. 250 kg Tragkraft - für effizientes Arbeiten mit schweren Komponenten
Wohnen und Parken:
* zwei Wohnungen mit je ca. 85 und ca. 88 qm im Gebäude - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
* 11 Stellplätze - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden
* separate Garage für PKW - witterungsgeschützter Parkplatz
* überdachte Stellfläche mit Rolltor für drei LKW bis 7,5 t - optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr
Grundstück & Erweiterungspotenzial:
* zusätzliches Baugrundstück mit ca. 1.000 qm - direkt angrenzend, ideal zur Erweiterung
oder als Lagerfläche nutzbar
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
* Industriehalle
* Büro, Nebenräume, Küche
* zwei Wohnungen
* Rampe
* Kellerräume/ Lager
* 11 Stellplätze
* Pkw-Garage
* Bauplatz
* Büro, Nebenräume, Küche
* zwei Wohnungen
* Rampe
* Kellerräume/ Lager
* 11 Stellplätze
* Pkw-Garage
* Bauplatz
Sonstige Informationen
Ein seltenes Angebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!
Ob Produktion, Lager, Verwaltung oder Wohnen - diese Immobilie vereint alles unter einem Dach.
Perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder als Kapitalanlage in Gewerbe und Wohnraum investieren möchten.
Ob Produktion, Lager, Verwaltung oder Wohnen - diese Immobilie vereint alles unter einem Dach.
Perfekt für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder als Kapitalanlage in Gewerbe und Wohnraum investieren möchten.
Objektstandort
71404 Korb
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Korb, einer gefragten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit guter Anbindung an Waiblingen, Stuttgart und die B29.
Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt sehr gut erreichbar sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt sehr gut erreichbar sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
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