Raum für Innovation: Mieten Sie hier Ihren neuen Arbeitsplatz!

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32257 Bünde

Frei ab: ab sofort

1.232 € Kaltmiete

1.508,5 € Warmmiete inkl. NK

17,96 € Preis/m² ca.

4,03 € NK/m²

68,59 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.232 €
Nebenkosten	276,5 €
Warmmiete	1.508,5 €
Kaution	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	68,59 m²
Bürofläche	68,59 m²
Zimmer	1
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Entkernt

Beschreibung der Immobilie

Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Arbeitsplatz für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese Bürofläche von ca. 69 m² genau das Richtige für Sie sein.

Die Fläche bietet einen kreativen und funktionalen Raum, der perfekt für junge, dynamische Unternehmen geeignet ist. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Flexibilität und zeitgemäßem Design – ideal für Start-ups oder moderne Büroarbeit.

Das Gebäude entspricht den Standards eines KfW-Effizienzhauses 100 und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dies sorgt für Nachhaltigkeit, hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls bereits vorhanden.

Für zusätzlichen Komfort stehen Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Bereich umfasst eine moderne Küche, Sanitärräume und einen gut ausgestatteten Konferenzraum, der sich ideal für Meetings oder Veranstaltungen eignet.

Die Bürofläche ist mit einem modernen, pflegeleichten PVC- oder Laminatboden ausgestattet, der perfekt zum zeitgemäßen Ambiente des Raums passt.

Die Lage des Gebäudes bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige Umgebung, die konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Unternehmen brauchen – in einem inspirierenden und funktionalen Umfeld.

Ausstattungsmerkmale

Alle Details im Überblick:

+++ eine Büroeinheit
+++ Nutzfläche: ca. 69,00 m²
+++ verfügbar ab sofort
+++ KfW-Effizienzhaus 100
+++ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
+++ Sole-Wasser-Wärmepumpe
+++ vorhandener Glasfaseranschluss
+++ Parkplätze direkt vor Ort, inklusive E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
+++ Gemeinschaftlicher Konferenzraum in der Eventlocation und im Office-Bereich
+++ Gemeinschaftliche Küche und Toiletten

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32257 Bünde

Lage & Infrastruktur

Der Standort Bünde bietet alles, was Sie für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit benötigen. Die REMISE Bünde überzeugt durch ihre erstklassige Lage, die sowohl eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 und A2 als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten umfasst. So sind Sie schnell in umliegenden Städten wie Bielefeld, Osnabrück oder Minden und genießen gleichzeitig alle Vorteile einer ruhigen und gut angebundenen Stadt.

Von hier aus erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof als auch den Busbahnhof in wenigen Minuten, was Ihnen maximale Flexibilität für Ihre täglichen Wege bietet. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Supermärkten und anderen wichtigen Einrichtungen für einen hohen Komfort.

Bünde ist der ideale Standort, um Arbeit und Freizeit mühelos zu verbinden. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer angenehmen Umgebung, die Ihnen sowohl berufliche als auch private Vorteile bietet.

Ansprechpartner/in: Frau Lara Westhoff

00495402701500

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.232 €
Nebenkosten	276,5 €
Warmmiete	1.508,5 €
Kaution	3 Nettokaltmieten

Ansprechpartner/in: Frau Lara Westhoff

00495402701500

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf

Mobilnummer	004915237381675
Website	www.fim-gruppe.de

Fax	00495402701515
Vertretungsberechtigter	Nihad Muracevic
Berufsaufsichtsbehörde	IHK Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister	Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer	HRB 205781
USt.-IdNr	DE279358369
Berufskammer	IHK Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück