Provisionsfrei. Tolles Objekt an der A2, mit ca. 1000 m² Fläche und 5500 m² Grundstück!

Das ehemalige Autohaus ist bestens ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für alle Gewerbetreibenden.

Herzstück ist der rund 408 m² große Verkaufs- und Showroom, der durch zwei große Türen begeh- und befahrbar ist. Helle Fliesen und großzügige Schaufensterfronten schaffen hier eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Empfangsbereich mit Tresen können Sie Ihre Kundinnen und Kunden professionell begrüßen. Zudem stehen ein Wartebereich, separate Kundentoiletten für Damen und Herren sowie eine Kundenküche zur Verfügung.

Vom Showroom aus erreichen Sie drei Verkaufsbüros, das Chefbüro mit Vorzimmer sowie ein Meisterbüro. Letzteres führt direkt in die rund 38 m² große Direktannahme mit Viersäulen-Hebebühne und Rolltor. Angeschlossen daran befindet sich die ca. 400 m² große Werkstatt. Sie ist mit drei Hebebühnen (jeweils 2 Säulen) sowie einer Vermessungsbühne (4 Säulen) mit Grube ausgestattet. Ein großes Rolltor ermöglicht hier ein bequemes Ein- und Ausfahren. Der Boden vor der Werkstatt ist versiegelt, sodass Öl oder Waschwasser problemlos aufgefangen werden können.

Auch der Karosseriebereich ist durch ein Rolltor befahrbar und über eine Tür direkt mit der Werkstatt verbunden. Angrenzend befindet sich ein Öllager mit drei Tankbehältern sowie ein Zwischenraum, der sich ideal für Geräte wie Kärcher oder Kompressor eignet. Von hier gelangen Sie in eine Mehrzweckhalle bzw. einen Waschplatz, der ebenfalls über ein Rolltor separat befahrbar ist.
Das rund 117 m² große Teilelager ist sowohl vom Showroom, von der Werkstatt als auch über ein Tor von außen zugänglich. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen separaten Mitarbeiterbereich mit Pausenraum, Umkleide mit Dusche und Waschbecken sowie einer eigenen Toilette.

Beheizt wird die gesamte Immobilie durch eine Gasheizung. Zusätzlich ist das Objekt mit einem Rollenbremsenprüfstand sowie einem Ölabscheider ausgestattet – damit ist es für den Kfz-Betrieb bestens vorbereitet.