Designloft mit Terrasse!

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01445 Radebeul

Frei ab: ab sofort

13,16 € Preis/m²

0,02 € NK/m²

133 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	133 m²
Bürofläche	133 m²
Baujahr	2008
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem sanierten Altbau steht eine Büroeinheit von ca. 133 m² im Erdgeschoss zur Vermietung.

Für eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre ist die Bürofläche mit einem hochwertigen Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien bietet.

In Abstimmung mit dem Vermieter kann die Fläche nach den Wünschen des zukünftigen Mieters umgebaut werden.

Ausstattungsmerkmale

- modernes Büro
- barrierefreier Zugang
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- große Fensterfronten
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Archivraum
- Umbauarbeiten in Abstimmung möglich
- 1 Pkw-Stellplatz im Hof
- E-Ladesäule vorhanden

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	11. 09. 2025
Gültig bis	11.09.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2008
Energieverbrauchkennwert	197,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01445 Radebeul

Lage & Infrastruktur

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km). Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 197,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 111 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	2,38 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744