Auch teilbar - Lager- und Produktionsflächen sowie Büros

Die angebotenen Flächen sind teilbar und können auch separat angemietet werden.

Dieses Angebot umfasst eine vielseitig nutzbare Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt.
Das Hochregallager umfasst eine Grundfläche von ca. 575 m² und bietet 560 Palettenplätze über drei Etagen.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1812 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 2.249 m² in einem etablierten Gewerbegebiet in Hameln.

Die Fläche teilt sich auf in ca. 739 m² Produktionsfläche, 575 m² Lagerfläche.

Der Bürotrakt ist praktisch direkt an die Halle angebunden und umfasst mehrere Büroräume sowie sanitäre Anlagen und Sozialräume.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 60 m² Büro- und Empfangsräume.

Der zweite Bürotrakt ist direkt von der Produktionshalle über eine Stahltreppe zu erreichen und befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 35 qm, welche gegebenenfalls noch ausgebaute werden können.

Im 1. OG befinden sich Ankleideräume, WC-Räume, ein Büro, ein Aufenthaltsraum und eine Ausbaureserve.


Ein großzügiger Hof mit ausreichend Rangierfläche ermöglicht einen reibungslosen Zugang zur Halle und eine effiziente Logistik.


Ausstattung
Die Andienung (LKWs oder Schwerlastfahrzeugen) der Halle erfolgt durch zwei elektrische Rolltore (ca. B: 3,50 m x ca. H: 4,20 m).

Weitere Merkmale:

Industrieboden ist mit Stapler und LKW befahrbar
Die Halle wird mittels Fernwärme beheizt.

Parkplätze in Hallennähe können zur Verfügung gestellt werden.

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Estrichbeton

Grundstücksfläche: ca. 2249 m²

Boden

Estrich

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser Immobilie, und vereinbaren
Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner, Herr Marc Spencer, freut sich auf Ihren Anruf.

********************************************************************************************************
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu vermieten?
Wir finden für Sie genau den richtigen Mieter!

********************************************************************************************************