Tolles Büro im neuen Stadtteil
immobilien.de Nr.: 9200235
Objektnummer: 2674
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Küche
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TH
TH2
GR 2.OG 639 m_
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,9 € |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 639 m² |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 02. 2025 |
| Gültig bis | 05.02.2035 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das Gewerbeobjekt in München-Freiham, fertiggestellt im Jahr 2010, ist ein modernes Multi-Tenant/Multi-Use Objekt. Es umfasst vier Etagen und bietet im Erdgeschoss eine großzügige Ladenfläche sowie moderne Büroflächen in den oberen Etagen. Das Objekt, gelegen nur zwei S-Bahn-Stationen von der Münchner Stammstrecke (Haltestelle Pasing) entfernt, bietet direkten Zugang zum ICE-Streckennetz der Deutschen Bahn. Freiham, als neu entstehendes Stadtquartier und größte Quartiersentwicklung Europas, zieht nicht nur Münchner, sondern auch Pendler aus der weiteren Umgebung an.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
- Moderne Büroausstattung: Ermöglicht eine flexible und effiziente Arbeitsumgebung.
- Flexible Raumaufteilung: Bietet maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
- Klimatisierung: Sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Außenliegender Sonnenschutz: Gewährleistet ein angenehmes Arbeitslicht.
- Personen- und Lastenaufzug: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
- Hohlraumboden: Ermöglicht eine flexible Verkabelung und technische Ausstattung.
- EDV-Verkabelung: Kann vom Vormieter übernommen werden, was Zeit und Kosten spart.
- Flexible Raumaufteilung: Bietet maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Geschäftsanforderungen.
- Klimatisierung: Sorgt für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Außenliegender Sonnenschutz: Gewährleistet ein angenehmes Arbeitslicht.
- Personen- und Lastenaufzug: Erleichtern den Zugang zu allen Etagen.
- Hohlraumboden: Ermöglicht eine flexible Verkabelung und technische Ausstattung.
- EDV-Verkabelung: Kann vom Vormieter übernommen werden, was Zeit und Kosten spart.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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Objektstandort
81249 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81249 München
- Bayern
Die Immobilie profitiert von ihrer erstklassigen Lage in München-Freiham, einem dynamisch wachsenden Stadtteil im Westen Münchens. Freiham zeichnet sich durch seine moderne Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Mittleren Ring ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile und Regionen.
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Über den Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |
Ansprechpartner/in
Herr Harald Dördrechter
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