Landwirtschaftliche Fläche

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86975 Bernbeuren

Frei ab: sofort

339.000 € Kaufpreis

33.490 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Maklerprovision	Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	33.490 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen landwirtschaftliche Flächen zum Bewirtschaften, als Geldanlage, für den grünen Abdruck Ihrer Firma oder eine Ausgleichsfläche?
Dann haben wir eine interessante landwirtschaftliche Fläche mit herrlichem Ausblick für Sie.
Die angebotene Fläche setzt sich aus zwei benachbarten Flurstücken zusammen: einem großzügigen Grünland kleinem Waldanteil und einem weiteren Flurstück. Letzteres beinhaltet einen schmalen Waldstreifen, der einst zur Torfgewinnung genutzt wurde und mittlerweile kultiviert ist.

Ausstattungsmerkmale

* Gut erschlossen: Das Grundstück ist hervorragend über öffentliche Straßen erreichbar, was eine komfortable Anbindung ermöglicht.

* Stadel: Ein ca. 88 m² großer Stadel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

* Waldanteile: Ein eigener Waldstreifen und kleiner Waldanteil, der der forstwirtschaftlichen Nutzung zugutekommt.

* Biotop: Ein naturnaher Bereich für die Förderung der lokalen Flora und Fauna.

* Herrliche Ausblicke: Genießen Sie die Ausblicke auf die bayerischen Berge und die umgebende Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und Weiden auszeichnet.

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86975 Bernbeuren

Lage & Infrastruktur

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt ca. 5 km südlich von Bernbeuren, im malerischen Gemeindeteil Echerschwang, im Landkreis Weilheim-Schongau, Oberbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in den Voralpen und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. In nur 60 Kilometern Entfernung von München und unweit von bekannten Erholungsgebieten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Wassersport.

Das Ortsbild von Bernbeuren-Echerschwang wird von traditionellen bayerischen Gebäuden geprägt, die Region ist bekannt für ihre bäuerliche Landwirtschaft. Die Dorfgemeinschaft ist familiär und hegt oft noch bayerische Traditionen.

Die Gemeinde verfügt über verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zugutekommen, wie beispielsweise Geschäfte, Gaststätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen

Ansprechpartner/in: Herr Franz Hirtl

08363-206 9999

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	339.000 €
Maklerprovision	Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

Ansprechpartner/in: Herr Franz Hirtl

08363-206 9999

Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Allgäuer Str. 1, 87459 Pfronten

Mobilnummer	01714512183
Website	luttmann-immobilien.com

Fax	08363 2069999
Vertretungsberechtigter	Diane Luttmann
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max- Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	HRB Kempten
Handelsregisternummer	15303
USt.-IdNr	DE331612086
Weitere Angaben	Für Immobilien im Ausland (außerhalb von Deutschland, Österreich und der Schweiz) werden wir als Spezialist für Auslandsimmobilien und Auswanderung nur als Berater tätig und vermitteln Kontakte zwischen Kaufinteressenten und Anbietern (Bauträger, Makler, Kontaktpersonen). Wir sind in den jeweiligen Ländern NICHT als lizenzierte Makler tätig und vermitteln dort auch keine Kaufverträge. Wir führen auch keine Steuer- oder Rechtsberatung durch und stellen nur Kontakte zu entsprechenden Spezialisten her. Unsere Beratungsdienstleistung ist hier übergreifend und neutral. Unser Ziel ist, für unsere Mandanten und deren Vorhaben den besten Ort und die beste Immobilie zu finden.