Villa mit Meerblick in Strandnähe und Terrasse in Istanbul Adalar

34970 Istanbul Adalar
1.402.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
616 m²
Zimmer
17
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.402.500 €
Kaufpreis pro m²2276,786 €
Maklerprovisionzuzüglich 5 % Courtage inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche616 m²
Zimmer17
Etagen5
Baujahr1964
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Villa befindet sich in Adalar. Die Prinzeninseln liegen auf Höhe von Istanbuls asiatischem Stadtteil Maltepe. Die Inseln haben etwa 17.000 Einwohner. Ihren Namen haben sie von der Gepflogenheit, dass vom Thronfolger bei seinem Regierungsantritt männliche Kinder des Sultans auf die Prinzeninseln verbannt wurden. Eine Besonderheit ist das Fehlen von Verbrennungsmotoren. Transporte finden entweder mit Elektrorollern oder –wagen aller Art statt oder aber per Fahrrad. Die Natur auf den Inseln ist wunderschön. Trotz einer guten Infrastruktur sind sie aber nicht vollkommen überfüllt, was angesichts der Millionen-Metropole Istanbul eigentlich zu erwarten wäre. Auf jeder Insel gibt es eine Vielzahl von Stränden, die zum Baden einladen. Besonders bekannt für ihre Fischrestaurants und Abendveranstaltungen sind Büyükada (Fläche 5,4 km²) und Heyebeliada (Fläche 2,3 km²). Es verkehren jeden Tag eine Vielzahl von Fähren und Schnellbooten zwischen Istanbuls diversen Stadtteilen sowie den Prinzeninseln.
Die Villa bietet einen direkten Blick auf das Meer.
Der Strand kann von der Villa aus schnell erreicht werden. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 500 m. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 17 km entfernt.
Die Villa verfügt über 616 m². Sie besteht aus 17 Zimmern und 4 Badezimmern. Alle 17 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung vorhanden. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Zur Villa gehört ein Balkon.
Die Villa ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Garten ist auf dem Villa-Grundstück angelegt.
Zur Abkühlung und Erfrischung steht ein Swimming-Pool bereit.
Auf Wunsch kann die Villa mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad4
KellerJa

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

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34970 Istanbul Adalar

Sonstige Informationen

Die landesübliche Wohnflächenberechnung als "Covered Area" unterscheidet sich von der deutschen Wohnfläche.
Ansprechpartner/in: Herr Michael Luttmann
Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Allgäuer Str. 1, 87459 Pfronten