Gelegenheit - Top ausgestattetes Diner´s Restaurant in TOP Lage-Genehmigung für 5 Spielgeräte im UG
298.000 €
Kaufpreis
80 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9195595
Objektnummer: 2025-08-10
Lokal innen
Theke
Lokal Straßenseite
Getränke Kühlung
Theke
Kühlung Theke
Kasse Theke
Spüle Theke
Theke
Bar Stühle
Lokal mit Theke
Lokal innen
Lokal innen
Lokal innen
Sitzplätze
Details an der Decke
Blick vom Flur ins Lokal
Flur
Personal Umkleide
Küche
Küche
Küche
Küche Spülbereich
Küche
Küche
Küche Vorrat
Küche
Küche Kochbereich
Kochen
Küchen Abzug
Zum UG
Treppe zum UG
WC Damen
WC Damen
WC Damen
Personal WC
WC Herren
WC Herren
Gefrierschränke
Gefrierschränke
Lager UG
Aufzug
TG Plätze
Tiefgarage
Werbung
Außen Sitzplätze
Diner´s außen
Diner´s außen
Diner´s
Fenster seitlich
Küchenabzug
Durchgangsstraße
Umgebung gegenüber
Straße Aufwärts
Umgebung
Blick Richtung Stadtplatz
Stadtplatz
Blick Richtung Restaurant
Stadtplatz
Park nebenan
Sparkasse
Sparkasse
Stadtplatz
Umgebung
Rathaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 10.638,6 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Gastrofläche | 80 m² |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das Angebot beinhaltet die Immobilie, welche sich über 2 Etagen erstreckt, die komplette Inneneinrichtung inkl. der hochwertig eingerichteten Gastro Küche, sowie 2 eigene TG Stellplätze.
Das Restaurant wurde 2019 von Grund auf neu Renoviert, dies beinhaltet die kompletten Elektroleitungen, die Boden- Wand- und Decken Gestaltung, die komplette Innenausstattung im Gastraum sowie in der Küche, einen neuen Außen Abzug bis zum Dach des Gebäudes, die Personal- Umkleiden, das Lager und die WC im UG.
Alle Genehmigungen liegen vor, hier können Sie sofort in Ihre Selbstständigkiei starten.
Das Lokal wurde als Diner´s betrieben und kann sofort wieder mit einem Eigennutzer oder mit einem Pächter betrieben werden. ( Kontakte liegen uns vor )
Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze im überdachten Bereich möglich.
Im UG befindet sich die Bierkühlung und der Lagerraum sowie weitere Lagerfläche.
Im UG ist es möglich eine größere Fläche für 5 Spielgeräte wie - Tischfussball, Billard, Flipper, Pac Man und Dart - abzuteilen, eine Genehmigung hierfür wurde bereits beantragt und genehmigt.
2 TG Stellplätze sowie die komplette Inneneinrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
( ca. Angaben )
EG
41,5 qm Gastraum
15,3 qm Küche
2,5 qm Personal - Umkleiden
8,0 qm Flur
UG
10,0 qm Toiletten
58,7 qm Spielbereich
18,4 qm Abstellfläche
9,0 qm Lager
Weitere Angaben erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit der Angabe Ihrer Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer bezogen auf § 11 des GwG.
Das Restaurant wurde 2019 von Grund auf neu Renoviert, dies beinhaltet die kompletten Elektroleitungen, die Boden- Wand- und Decken Gestaltung, die komplette Innenausstattung im Gastraum sowie in der Küche, einen neuen Außen Abzug bis zum Dach des Gebäudes, die Personal- Umkleiden, das Lager und die WC im UG.
Alle Genehmigungen liegen vor, hier können Sie sofort in Ihre Selbstständigkiei starten.
Das Lokal wurde als Diner´s betrieben und kann sofort wieder mit einem Eigennutzer oder mit einem Pächter betrieben werden. ( Kontakte liegen uns vor )
Im Außenbereich sind weitere Sitzplätze im überdachten Bereich möglich.
Im UG befindet sich die Bierkühlung und der Lagerraum sowie weitere Lagerfläche.
Im UG ist es möglich eine größere Fläche für 5 Spielgeräte wie - Tischfussball, Billard, Flipper, Pac Man und Dart - abzuteilen, eine Genehmigung hierfür wurde bereits beantragt und genehmigt.
2 TG Stellplätze sowie die komplette Inneneinrichtung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
( ca. Angaben )
EG
41,5 qm Gastraum
15,3 qm Küche
2,5 qm Personal - Umkleiden
8,0 qm Flur
UG
10,0 qm Toiletten
58,7 qm Spielbereich
18,4 qm Abstellfläche
9,0 qm Lager
Weitere Angaben erhalten Sie gerne von uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit der Angabe Ihrer Daten wie Name, Adresse und Telefonnummer bezogen auf § 11 des GwG.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen |
Das Lokal wurde im Stil der 50 er Jahre eingerichtet. Die meisten Einrichtungs- Gegenstände sind Schreiner Arbeiten, ein Teil der Fliesen wurde extra in Türkisfarben angefertigt.
- Elektro Neu
- Kompletter Innenausbau neu
- komplette Innen Einrichtung neu als Schreiner Arbeiten
- Küchen Einrichtung komplett neu
- Küchenabzug mit Kamin aus Edelstahl bis ins Dach
- WC neu mit extra angefertigten Türkisen Fliesen
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der bis in das Untergeschoss fährt, somit ist eine stressfreie Anlieferung der Ware gewährleistet.
- Elektro Neu
- Kompletter Innenausbau neu
- komplette Innen Einrichtung neu als Schreiner Arbeiten
- Küchen Einrichtung komplett neu
- Küchenabzug mit Kamin aus Edelstahl bis ins Dach
- WC neu mit extra angefertigten Türkisen Fliesen
Im Gebäude gibt es einen Aufzug, der bis in das Untergeschoss fährt, somit ist eine stressfreie Anlieferung der Ware gewährleistet.
Sonstige Informationen
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage s.o.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386-7510
Mail: petraborch@aol.com
oder auch unter Mail: info@karat-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 08386-7510
Mail: petraborch@aol.com
oder auch unter Mail: info@karat-immobilien.de
Objektstandort
Wilhelm-Schussen-Straße 34
88427 Bad Schussenried
Lage des Objektes
Das Restaurant liegt in absoluter 1A Lage direkt in der Innenstadt von Bad Schussenried, hier läuft oder fährt jeder in der Innenstadt vorbei, man kann hier nicht übersehen werden
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Borch Consult & Partner
Rainwaldstraße 2
87534 Oberstaufen
Kontakt
| Telefon | petraborch@aol.com |
| Mobil | 0163-3736023 |