Landhotel mit Restaurant - für Reisende und Einwohner
180.000 €
Kaufpreis
263 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9144164
Objektnummer: BPI 7218
Herzlich Willkommen!
Ladengeschäft und Eingang Restaurant
Terrasse mit Zugang zum Restaurant
Restaurant
Kaminzimmer
Parken im Hof
Eingang Hotel
Im Hotel
Doppelzimmer (Beispiel)
Einzelzimmer (Beispiel)
Bad (Beispiel)
Südseite Hotel
Nebengebäude
Ausfahrt - und auf Wiedersehn!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 263 m² |
| Gesamtfläche | 1.452 m² |
| Gastrofläche | 1.189 m² |
| Grundstücksfläche | 2.163 m² |
| Baujahr | 1872 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1872,1993 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Geschichte dieses Objektes hat es bewiesen: Es funktioniert sowohl als Landhotel als auch als Restaurant.
Übernachtungsgäste kommen vor allem von den Bundesstraßen 6 und 169. Die B6 verbindet Riesa nach Südosten mit Meißen und Dresden sowie nach Nordwesten mit Oschatz, Wurzen und Leipzig, sie ist auch eine häufig genutzte Umleitungsstrecke, wenn es auf der Bundesautobahn 14 Stau gibt - von unserem Objekt ist die B6 1.100 Meter entfernt. Die B169 verbindet Riesa nach Nordosten mit Elsterwerda, Schwarzheide, Senftenberg und Cottbus, nach Südwesten mit Döbeln und Chemnitz, sie wird auch genutzt, wenn es auf der A4 Stau gibt. Von unserem Objekt ist die B169 2.400 Meter entfernt. Übernachtungsgäste waren bisher überwiegend Bauleute, Dienstreisende und Kraftfahrer, an den Wochenenden war das Hotel häufig ausgebucht durch Gäste der WT Energiesysteme Arena Riesa
Das Restaurant lebte natürlich auch von den Übernachtungsgästen, dazu kamen aber auch viele Einheimische. Betriebs-, Sportgruppen- und Familienfeiern fanden massenweise statt.
Wer will, kann hier sogar noch Landhandel betreiben, denn auch ein Ladengeschäft kann wiederbelebt werden.
Also, auf geht's!
Übernachtungsgäste kommen vor allem von den Bundesstraßen 6 und 169. Die B6 verbindet Riesa nach Südosten mit Meißen und Dresden sowie nach Nordwesten mit Oschatz, Wurzen und Leipzig, sie ist auch eine häufig genutzte Umleitungsstrecke, wenn es auf der Bundesautobahn 14 Stau gibt - von unserem Objekt ist die B6 1.100 Meter entfernt. Die B169 verbindet Riesa nach Nordosten mit Elsterwerda, Schwarzheide, Senftenberg und Cottbus, nach Südwesten mit Döbeln und Chemnitz, sie wird auch genutzt, wenn es auf der A4 Stau gibt. Von unserem Objekt ist die B169 2.400 Meter entfernt. Übernachtungsgäste waren bisher überwiegend Bauleute, Dienstreisende und Kraftfahrer, an den Wochenenden war das Hotel häufig ausgebucht durch Gäste der WT Energiesysteme Arena Riesa
Das Restaurant lebte natürlich auch von den Übernachtungsgästen, dazu kamen aber auch viele Einheimische. Betriebs-, Sportgruppen- und Familienfeiern fanden massenweise statt.
Wer will, kann hier sogar noch Landhandel betreiben, denn auch ein Ladengeschäft kann wiederbelebt werden.
Also, auf geht's!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Baukörper
a) zweigeschossiger Altbau Gasthof (OG: Gastronomie mit Küche, EG: Lagerräume, Heizung)
b) zweigeschossiger Neubau von 1994 (Gasbetonwände, FOAMGLAS-Kompaktdach auf Stahlbetondecke mit bekiester Dachdichtungsbahn (dringender Reparaturbedarf), innen Filigrandeckenelemente, Massivtreppe mit Plattenbelag, isolierverglaste Holzfenster, Brandschutztüren, Lüftungsanlagen, Rauchabzugsanlagen, 8 DZ im EG, 5 DZ + 2 EZ im OG, alle Zi. mit D/WC, 28 Betten, Gastrofläche 269 m², Nutzfl. 103 m²) als Anbau Bettenhaus zum Altbau
c) zweigeschossiger Altbau Nebengebäude (leerstehend, Potenzial als Einfamilienhaus)
Sanierungsschritte
- 1991 - 94: Komplettsanierung des alten Gasthofs
- 2019 im Altbau: Küche - Warmwasserleitung neu, Gästetoiletten - Wasserleitungen, Waschbecken und Armaturen neu, Gastraum: Fußboden neu
Stellplätze
25
Heizung
Flüssiggas
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon
a) zweigeschossiger Altbau Gasthof (OG: Gastronomie mit Küche, EG: Lagerräume, Heizung)
b) zweigeschossiger Neubau von 1994 (Gasbetonwände, FOAMGLAS-Kompaktdach auf Stahlbetondecke mit bekiester Dachdichtungsbahn (dringender Reparaturbedarf), innen Filigrandeckenelemente, Massivtreppe mit Plattenbelag, isolierverglaste Holzfenster, Brandschutztüren, Lüftungsanlagen, Rauchabzugsanlagen, 8 DZ im EG, 5 DZ + 2 EZ im OG, alle Zi. mit D/WC, 28 Betten, Gastrofläche 269 m², Nutzfl. 103 m²) als Anbau Bettenhaus zum Altbau
c) zweigeschossiger Altbau Nebengebäude (leerstehend, Potenzial als Einfamilienhaus)
Sanierungsschritte
- 1991 - 94: Komplettsanierung des alten Gasthofs
- 2019 im Altbau: Küche - Warmwasserleitung neu, Gästetoiletten - Wasserleitungen, Waschbecken und Armaturen neu, Gastraum: Fußboden neu
Stellplätze
25
Heizung
Flüssiggas
Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Baujahr: 1872
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden
Baujahr: 1872
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden
Objektstandort
01594 Riesa
Lage des Objektes
Die im Kreis Meißen an der Elbe gelegene Große Kreisstadt Riesa (ca. 30.000 Einwohner) ist vor allem ein starker Wirtschaftsstandort. Bekannte und leistungsstarke Unternehmen wie die ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH (730 MA) und die Neways Electronics Riesa GmbH & Co. KG (600 MA) vertrauen ebenso auf die Stadt an der Elbe wie die Teigwaren Riesa GmbH, das Ölwerk Cargill, die FREYLER Industriebau GmbH, der Textilservice Elis und die Handelshof Riesa GmbH. Besonders geprägt wird der Standort aber auch von der Dualen Hochschule Sachsen (DHSN, 4.500 Studenten), denn dadurch ist Riesa Hochschulstadt. Und nicht zu vergessen ist auch die Sächsische Binnenhäfen Oberelbe GmbH mit dem Riesaer Hafen.
Doch Riesa hat noch viel mehr zu bieten: Die WT Energiesysteme Arena Riesa (Platz für bis zu 10.000 Besucher) ist eine der größten Veranstaltungshallen in Ostdeutschland und lockt mit Sport und Kultur massenhaft Gäste - auch Ihre - in die Stadt. Touristisch interessant sind z.B. auch der Elberadweg, die romantische Klosteranlage, die Neue Elbland Philharmonie und die Sommerakademie.
2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel "Ort der Vielfalt". 2011 wurde die 1945 von Wehrmachtsoldaten gesprengte Schlossbrücke über dem Hafen zwischen Gröba und dem Stadtzentrum neu eröffnet und damit auch der Elberadweg auf dem Riesaer Stadtgebiet vervollständigt.
Unser Objekt befindet sich in Mautitz, einem südwestlichen Ortsteil von Riesa.
Doch Riesa hat noch viel mehr zu bieten: Die WT Energiesysteme Arena Riesa (Platz für bis zu 10.000 Besucher) ist eine der größten Veranstaltungshallen in Ostdeutschland und lockt mit Sport und Kultur massenhaft Gäste - auch Ihre - in die Stadt. Touristisch interessant sind z.B. auch der Elberadweg, die romantische Klosteranlage, die Neue Elbland Philharmonie und die Sommerakademie.
2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel "Ort der Vielfalt". 2011 wurde die 1945 von Wehrmachtsoldaten gesprengte Schlossbrücke über dem Hafen zwischen Gröba und dem Stadtzentrum neu eröffnet und damit auch der Elberadweg auf dem Riesaer Stadtgebiet vervollständigt.
Unser Objekt befindet sich in Mautitz, einem südwestlichen Ortsteil von Riesa.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 3530670 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |