Gewerbeimmobilie mit flexiblen Büro- und Lagerflächen sowie optionalen Außenflächen
890 €
Kaltmiete
1.290 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9140297
Objektnummer: 217662
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Einfahrt
Hoffläche
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unbeheiztes Lager Remise und Stellflächen
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Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 890 € |
| Warmmiete | 1.290 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Kaution | 1.780 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 177 m² |
| Bürofläche | 177 m² |
| Verfügbar ab | 01.07.25 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 23. 05. 2025 |
| Gültig bis | 22.05.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie kombiniert moderne Büroflächen mit beheizten und unbeheizten Lagerräumen sowie großzügigen Außenbereichen.
Die Aufteilung der Räume ist flexibel und funktional, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.
Ob als Betriebsstandort für ein Handwerksunternehmen, als Versand- und Lagerfläche oder für einen dienstleistungsorientierten Betrieb mit Kundenverkehr, die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für effizientes und professionelles Arbeiten in einer klar strukturierten und angenehmen Umgebung.
Zusätzliche Stell- und Freiflächen, beispielsweise für Fahrzeuge, Anhänger oder Mulden, können auf Wunsch ergänzt werden.
Die Aufteilung der Räume ist flexibel und funktional, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten realisieren lassen.
Ob als Betriebsstandort für ein Handwerksunternehmen, als Versand- und Lagerfläche oder für einen dienstleistungsorientierten Betrieb mit Kundenverkehr, die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für effizientes und professionelles Arbeiten in einer klar strukturierten und angenehmen Umgebung.
Zusätzliche Stell- und Freiflächen, beispielsweise für Fahrzeuge, Anhänger oder Mulden, können auf Wunsch ergänzt werden.
Sonstige Informationen
Das Angebot richtet sich an Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenbedarfen.
Besonders geeignet ist die Immobilie für:
Handwerksbetriebe
Werkstätten und Kleinproduktion
Lagerlogistik und Versand
Service- und Montagedienste
Start-ups mit Bedarf an Büro- und Lagerfläche
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Die Flächen lassen sich individuell kombinieren und bei Bedarf erweitern.
Das Umfeld ist klar strukturiert und arbeitsfreundlich.
Optional zusätzlich verfügbar:
Remise (unbeheizt),
offenes Hochlager,
Stellplätze für PKW, Transporter, Anhänger oder Mulden
Besonders geeignet ist die Immobilie für:
Handwerksbetriebe
Werkstätten und Kleinproduktion
Lagerlogistik und Versand
Service- und Montagedienste
Start-ups mit Bedarf an Büro- und Lagerfläche
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Die Flächen lassen sich individuell kombinieren und bei Bedarf erweitern.
Das Umfeld ist klar strukturiert und arbeitsfreundlich.
Optional zusätzlich verfügbar:
Remise (unbeheizt),
offenes Hochlager,
Stellplätze für PKW, Transporter, Anhänger oder Mulden
Objektstandort
Hengeberg 32
33790 Halle
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich am nordöstlichen Rand von Halle in Westfalen, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.
Die Anbindung an die Bundesstraßen B68 und B476 sowie an die Autobahn A33 ist sehr gut. Die Städte Halle, Werther, Steinhagen, Borgholzhausen, Versmold und Bielefeld sind ebenfalls schnell erreichbar.
Damit eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die eine entspannte Arbeitsatmosphäre mit guter logistischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Anbindung an die Bundesstraßen B68 und B476 sowie an die Autobahn A33 ist sehr gut. Die Städte Halle, Werther, Steinhagen, Borgholzhausen, Versmold und Bielefeld sind ebenfalls schnell erreichbar.
Damit eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die eine entspannte Arbeitsatmosphäre mit guter logistischer Erreichbarkeit verbinden möchten.