Bei Chemnitz!

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.348 m²
Grundstücksfläche	29.500 m²
Bürofläche	123 m²
Baujahr	2002
Verfügbar ab	ab sofort

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Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Speditions- und Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 2.300 m² auf einem großzügigen Gewerbegrundstück von rund 29.500 m².

Die Halle ist mit Hochregalen ausgestattet und bietet somit optimale Voraussetzungen für eine effiziente Lagerlogistik. Ergänzt wird die Fläche durch ein integriertes Lagerbüro, Umkleideräume sowie Sanitäranlagen.

PKW- und LKW-Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

- Andienung Rampe mit elektrischen betriebenen Rolltoren
- Überladebrücken
- Hallenhöhe UKB ca. 7,3 m
- Bodenbelastung 5 t/qm
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Lagerbüro mit innenliegenden Rollgittern an Außentür und Fenstern
- getrennte Umkleide und Sanitärbereiche
- Regalierung vorhanden
- Gasheizung über Deckenabhanggeräte
- Deckenventilatoren
- Elektro-/Kraftstromanschlüsse
- hoch belastbarer Stahlfaserbetonfußboden
- Gabestapler geeigneter Hallenboden

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Energie

Ausstellungsdatum	03. 07. 2025
Gültig bis	02.07.2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2002
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bei Chemnitz!
	09232 Hartmannsdorf E-Mail: hennig@beate-protze-immobilien.de

09232 Hartmannsdorf

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Hartmannsdorf, einer wirtschaftlich gut entwickelten Gemeinde unmittelbar westlich von Chemnitz im Landkreis Mittelsachsen.

Durch die Nähe zur Autobahn A72 und A4 ist eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet.

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Sonstige Informationen

Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert Wärme: 49,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,2 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

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