+ Büroetage am Pfühlpark +
1.400 €
Kaltmiete
2.000 €
Warmmiete
180 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9090336
Objektnummer: 48
Büroeingang
Straßenansicht - Eingang
großes Büro
Chefzimmer
Ausblick vom Chefzimmer
Flur
Aufenthalt bzw. Besprechung
Büro im DG
Büro im DG
Eingang Nordseite
Westseite mit Treppenaufgang
Terrasse zur Südseite
Südseite
Treppe ins OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.400 € |
| Warmmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Mietpreis pro m² | 7,78 € |
| Kaution | 2.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 180 m² |
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 10. 08. 2018 |
| Gültig bis | 08-2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 150 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude ist ein klassischer Sichtbetonkörper, der auch innen klar strukturiert ist. Architektonisch eine "schnörkellose" Arbeit, die durch ihre Klarheit besticht.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 140 qm verteilt sich auf das Empfangsbüro, dass durch eine Schrankwand vom Chefzimmer abgetrennt ist, Besprechungszimmer mit Zugang zu einem großen Büro. Das große Büro auf der Südseite hat Zugang zu einer Terrasse auf der Südseite mit Blick auf den Pfühlpark. Eine Teeküche und ein WC sind vorhanden. Im 1. OG sind mit ca. 40 qm zwei Büroräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Im UG steht ein Registraturraum und der Serverraum zur Verfügung. Somit ist kreatives Arbeiten auf zwei Ebenen möglich.
Der Bodenbelag ist mit belastbarem Laminat erneuert.
Der Zugang führt über eine Aussentreppe mit ca. 40 Stufen zum Eingang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Einrichtung und Möbel können teilweise übernommen und genutzt werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Laminat |
180 qm Bürofläche auf zwei Ebenen, ruhige Lage, Einbauschränke, Regale, Teeküche, Sonnenschutz, Terrasse, Balkon, Registratur
Sonstige Informationen
Das Gebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Die Räume sind ab frei.
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Objektstandort
Schlizstraße 5
74076 Heilbronn
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schlizstraße 5
74076 Heilbronn
Das Bürogebäude liegt in bester Lage von Heilbronn in der Schlizstraße 5 an einem Südhang. Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebunden. Der Pfühlpark liegt direkt gegenüber. Stellplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Die Bushaltestelle ist ca 50 m entfernt. Bäcker und Metzger sind in der Nähe.
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Über den Anbieter
CASA Immobilien GmbH
Einsteinstraße 12
74626 Bretzfeld
Kontakt
| Telefon | 0 79 46 - 89 42 |
| Fax | 0 79 46 - 89 63 |
| Website | www.casa-immobilien.net |
Ansprechpartner/in
Herr Jürgen Wecker