Günstig, zentral, modern, hell - provisionsfrei

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80686 München

Frei ab: kurzfristig

12,90 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

315 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	755 m²
Bürofläche	315 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1983
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Funktionales, topgepflegtes Büro- und Gewerbeensemble mit guter Ausstattung und Aufzug. Helle, freundliche Büros dank großer Fensterflächen. Die Zufahrt für Anlieferungen ist auch über den großen Innenhof möglich. Unschlagbar günstig - tolles Preis-Leistungsverhältnis: Attraktive, loftige, sehr zentral gelegene, abgeschlossene Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses mit rund 315 m².

Ausstattungsmerkmale

Helle Räume durch große Fensterflächen
Lamellenvorhänge und Außenjalousien
Wärme-/Schallschutzfenster
CAT 7-Verkabelung vom Vormieter
Volleingerichtete Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit
Getrennte WCs für Damen und Herren
Hausmeister vor Ort
KFZ-Stellplätze im Innenhof und in der Tiefgarage anmietbar
Personenaufzug

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	21. 07. 2025
Gültig bis	20.07.2035
Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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80686 München

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Sendling/Westpark, nur wenige Meter vom Mittleren Ring entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Autobahnen nach Garmisch und Lindau sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Standort Hansastraße ist in den letzten Jahren durch die Ansiedlung großer Konzerne und Dienstleister (u.a. Fraunhofer-Institut, ADAC-Zentrale) erheblich aufgewertet worden. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung erledigt werden. Es gibt reichlich Angebote an Gastronomie (darunter auch eine günstige Kantine) und Hotellerie. MVV: U- und S-Bahn Heimeranplatz sind rasch zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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