freundlicher Laden unmittelbar an gastronomisch genutzten Innenhof in zentraler Lage in Rheinsberg

16831 Rheinsberg
Frei ab: sofort
570 € Kaltmiete (netto)
670 € Warmmiete inkl. NK
4,60 € Preis/m² ca.
0,81 € NK/m²
Gesamtfläche
124 m²
Zimmer
2
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete0 €
Kaltmiete (netto)570 €
Nebenkosten 100 €
Warmmiete670 €
Kaution 1.710 €
Maklerprovision2 Nettokaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche124 m²
Zimmer2
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 124 m² große Gewerbeeinheit in einer Remise nahe dem Schloss Rheinsberg. Zwei zusammenhängende Verkaufsräume mit Parkettboden und separatem WC bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Laden, Galerie oder Showroom. Zentrale, gut frequentierte Lage nahe dem Restaurant Laternenhof. Kaltmiete: 500 €/Monat. Verfügbar ab sofort, Nebenkosten nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
BarrierefreiJa

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2034-11-10
Baujahr (laut Energieausweis)2001
Energieverbrauchkennwert83.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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16831 Rheinsberg

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Rheinsberg, direkt in der historischen Schlossstraße – der Haupteinkaufsstraße des Ortes. Nur wenige Gehminuten vom Rheinsberger Schloss und dem Grienericksee entfernt, befindet sich das Objekt in einer gepflegten Remise nahe dem Restaurant „Laternenhof“. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Gastronomie, kleinen Läden, kulturellen Einrichtungen und touristischen Angeboten.

Rheinsberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit überregionaler Bekanntheit und zieht insbesondere in den wärmeren Monaten zahlreiche Besucher an. Der Stadtkern zeichnet sich durch ein charmantes Stadtbild mit sanierter Altbausubstanz, vielseitiger Gastronomie und kulturellen Veranstaltungen aus. Auch über die Region hinaus ist Rheinsberg durch das Schlosstheater und das Kurt-Tucholsky-Literaturmuseum bekannt.

Die Gewerbefläche profitiert von der guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der gewachsenen Struktur der Schlossstraße.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder notarieller Kaufvertrag.
Ansprechpartner/in: Herr Dorian Pospiech
Immobilien Pospiech
Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin

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