Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum von Velbert, 65m²

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42551 Velbert

740 € Kaltmiete (netto)

11,38 € Preis/m² ca.

2,00 € NK/m²

65 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	640 €
Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	130 €
Kaution	1.480 €
Maklerprovision	4,76 MM inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	65 m²
Bürofläche	65 m²
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Schönes, renoviertes Büro oder Ladenlokal im Stadtzentrum Velberts.
Zwei große, einbruchsichere Schaufensterflächen.
Ein größerer und ein etwas kleinerer Raum stehen für vielseitige Nutzung zur Verfügung.
Desweiteren ein Abstellraum und eine Toilette.
Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche und eine Waschgelegenheit sind ebenfalls vorhanden.
Klinker-Fassade
Gebäudesanierung 2020

Ausstattungsmerkmale

Zwei Räume
Schaufensterflächen
Toilette
Eventuell kleine Küche und Waschgelegenheit

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42551 Velbert

Lage & Infrastruktur

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 3 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Das Büro liegt im Zentrum Velberts. Zur Stadtgallerie sind es ca. 50m, zum Stadtzentrum ca. 80m.

Sonstige Informationen

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Ansprechpartner/in: Herr Thomas Schlüchter

0231-3981970

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