VG3810VLa Gastrofläche mit Anbau / Regensburg - Nord

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93057 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

2.300 € Kaltmiete (netto)

10,13 € Preis/m² ca.

1,98 € NK/m²

227 m²

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.300 €
Kaltmiete (netto)	2.300 €
Nebenkosten	450 €
Kaution	6.900 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	227 m²
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Fläche zur Vermietung befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Die Fläche ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 3 m besteht die Möglichkeit die Decke abzuhängen. Es sind viele Steckdosen, auch mehrere Kraftsteckdosen vorhanden. Die Verkaufs- oder Ausstellungsfläche erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite und ist klimatisiert. Durch den in Glas erstellten Anbau mit automatischer Glastüre ergeben sich hervorragende Präsentations- und Ausstellungsmöglichkeiten.

Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit der Mietfläche verbundener Anbau. Dieser ist gefliest und hat zusätzlich einen Außenzugang.

Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Ein separater Stellplatz am Grundstück oder ein Kellerraum können angemietet werden.

Eine Nutzung als Café, Metzgerei, Bäckerei oder Ähnliches ist möglich.

Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 2.300,-
Nebenkosten: EUR 450,-
Fläche: ca. 227 m²
Kaution: EUR 6.900
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Café
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
klimatisiert: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93057 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Nord

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.300 €
Kaltmiete (netto)	2.300 €
Nebenkosten	450 €
Kaution	6.900 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.