VB2805VLb Gepflegtes Großraumbüro mit Souterrainfläche / Regensburg - Nord

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93057 Regensburg, Bayern

Frei ab: sofort

1.600 € Kaltmiete (netto)

5,82 € Preis/m² ca.

1,00 € NK/m²

275 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	275 €
Kaution	3.300 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	275 m²
Bürofläche	275 m²
Fläche teilbar ab	123 m²
Zimmer	2
Letzte Modernisierung	2013
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Fläche zur Vermietung befindet sich an einer viel befahrenen Straße im Regensburger Norden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Er wird über eine Gasetagenheizung beheizt.

Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgelegt. Die sich über die gesamte Breite erstreckende Glaselement bietet gute Präsentationsmöglichkeiten. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein mit Teppichboden ausgelegtes Büro mit Oberlichte und Schränke.

Das Souterrain ist sowohl über die innenliegende Treppe der Erdgeschossfläche sowie einer Eingangstüre begehbar. Es ist mit Teppichboden ausgelegt und die Belichtung erfolgt über große Fenster sowie Deckenleuchten.

Vor dem Haus stehen für Kunden und Besucher mehrere Parkplätze kostenlos zur Verfügung.

Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Kunststoff

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.600,-
Nebenkosten: EUR 275,-
Fläche: ca. 275 m²
Lageart: B-Lage
Zimmeranzahl: 2
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 3.300,-
Geschoss(e): Erdgeschoss und Untergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 123 m²
Stellplatzanzahl: 0
Schaufensterfront: ca. 3 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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93057 Regensburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Regensburg - Nord

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.600 €
Kaltmiete (netto)	1.600 €
Nebenkosten	275 €
Kaution	3.300 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.