VL2714VH Multifunktionale Gewerbefläche für Ausstellung oder Verkauf / Regensburg - Südwest
7.060 €
Kaltmiete
7.060 €
Kaltmiete (netto)
570 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006737
Objektnummer: VL 2714VH
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 7.060 € |
| Kaltmiete (netto) | 7.060 € |
| Nebenkosten | 855 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 22.230 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 570 m² |
| Ladenfläche | 570 m² |
| Verkaufsfläche | 570 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich im Regensburger Westen. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den RVV ist hervorragend.
Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt.
Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt.
Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
Lage: Regensburg - Südwest
Mietpreis: EUR 7.060,-
Nebenkosten: EUR 855,-
Fläche: ca. 570 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1976
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 22.230,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Schaufensterfront: ca. 3 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Mietpreis: EUR 7.060,-
Nebenkosten: EUR 855,-
Fläche: ca. 570 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1976
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 22.230,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Schaufensterfront: ca. 3 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Verkaufsfläche
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93051 Regensburg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93051 Regensburg
- Bayern
Regensburg - Südwest
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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