VB2794 Teilbares, saniertes Bürohaus mit Anbau / Neutraubling

2.880 €
Kaltmiete
2.880 €
Kaltmiete (netto)
360 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9006618 Objektnummer: VB 2794
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 2.880 €
Kaltmiete (netto) 2.880 €
Nebenkosten 650 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 8.640 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 360 m²
Bürofläche 360 m²
Baujahr 1960
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab sofort
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich.

Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest.

Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest.

Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Laminat
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 2.880,-
Nebenkosten: EUR 650,-
Fläche: ca. 360 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 8.640,-
Geschoss(e): EG + OG + DG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 18 min.
Fahrtzeit Autobahn: 4 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja

Sonstige Informationen

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Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
93073 Neutraubling - Bayern

Neutraubling

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Über den Anbieter

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