Ein Blick lohnt sich für Großmieter!

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01445 Radebeul

Frei ab: 2. Quartal 2027

0,00 € NK/m²

2.300 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.300 m²
Bürofläche	2.300 m²
Fläche teilbar ab	470 m²
Baujahr	1995
Verfügbar ab	2. Quartal 2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht ein Bürohaus von insgesamt ca. 2.300 m². Die Räumlichkeiten erstrecken sich vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.

Die hellen und lichtdurchfluteten Büroräume sind modern und funktional ausgestattet.

PKW-Stellplätze stehen sowohl am Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Keller

- Erstbezug nach Modernisierung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- barrierefreier Zugang
- Klimaanlage möglich
- außenliegender Sonnenschutz (manuell)
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- abgehängte Decke mit Bürobeleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- getrennte Sanitärbereiche
- Pkw-Stellplätze im Hof bzw. Tiefgarage

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	06.05.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieverbrauchkennwert	97 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01445 Radebeul

Lage & Infrastruktur

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Ansprechpartner/in: Herr Falk Protze

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 173 6978890
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744