Gewerbehalle mit super Drittverwendungsmöglichkeit

Kaufpreis

Kaufpreis	1.850.000 €
Maklerprovision	7,14 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	5.000 m²
Verfügbar ab	13.02.2025

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Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von ca. 10.000 EUR (ca. 120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen deutlich erleichtert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Gewerbehalle mit super Drittverwendungsmöglichkeit
	04425 Taucha

04425 Taucha

Lage & Infrastruktur

Taucha liegt direkt an Leipzig und ist eine eigene Kleinstadtstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Autobahn 14 erreicht man in weniger als fünf Minuten und eine Straßenbahn fährt in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen können. Es ist also eine gute bis sehr gute infrastrukturelle Lage vorhanden und somit auch ein lohnendes Investment.

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Sonstige Informationen

Viele Stellflächen, eine um baubare Halle, die nächsten Jahre feste Mieteinnahmen und eine super Rendite, welchen den ROI auf unter 16 Jahre senkt, sprechen für sich.

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