HDIC - provisionsfrei :: MULTIFUNKTIONALE SHOWROOM-BÜRO-LAGERFLÄCHE

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81737 München

Frei ab: 01.04.2025

2.900,00 € Preis/m²

2,62 € NK/m²

363 m²

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Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	363 m²
Stockwerk	-1
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.04.2025

Beschreibung der Immobilie

repräsentatives und funktionales Bürohaus mit moderner Ausstattung, Glas und Fassade aus poliertem Naturstein, großzügiger repräsentativer Eingangsbereich, Personenaufzug in Edelstahl, Rasterleuchten in abgehängter Decke, Sonnenschutz, flexible Aufteilung dank Rigipswänden, das Raumprogramm wird auf die Wünsche des Mieters abgestimmt. Lager-/ Archivflächen sowie Freistellplätze und Tiefgaragen-Plätze (Duplex) anmietbar. Die Büro-/Showroom-/Lagerfläche im Souterrain des Gebäudes mit ca. 363 m² ist freundlich und grösstenteils tagesbelichtet. Alle Flächen sind über 2 Personenaufzüge, sowie einen Lastenaufzug mit ebenerdiger Andienung erschlossen TG-Stellplätze à € 45,00, Freistellplätze à € 35,00 anmietbar

Ausstattungsmerkmale

- gepflegte Büroimmobilie mit hochwertiger Natursteinfassade - moderne Gaszentralheizung - großzügiger und repräsentativer Eingangsbereich mit Naturstein - zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug - die Mietbereiche können mittels Gipskartonständerwänden den zukünftigen Mieterwünschen angepaßt werden - getrennte WC-Bereiche - Teeküche vom Vormieter - EDV-Verkabelung mittels Fensterbankkabelkanal - durchgängig PVC-Boden - PKW-Stellplätze direkt am Gebäude und in der hauseigenen Tiefgarage

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

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81737 München

Lage & Infrastruktur

das Gebäude befindet sich im südöstlichen Stadtteil Altperlach. Infrastruktur: funktionales Gewerbegebiet, das in den 90er Jahren entstanden ist. Vor allem internationale Firmen haben sich hier niedergelassen aufgrund der sehr guten Anbindung an die Fernstraßen und Autobahnen im Münchner Süden. MVV: S-Bahn-Station Perlach (S 1) nur wenige Gehminuten entfernt

Sonstige Informationen

Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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