Halle mit Büro Nähe Flughafen Schönefeld zu mieten

Ludwig-Prandtl-Str. 21 12526 Berlin
Frei ab: Nach Vereinbarung
10.281,2 € Kaltmiete (netto)
12.331,2 € Warmmiete inkl. NK
9,55 € Preis/m²
11,02 € NK/m²
Bürofläche
186 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete10.281,2 €
Kaltmiete (netto)10.281,2 €
Nebenkosten 2050 €
Mietpreis pro m²9,55 €
Warmmiete12.331,2 €
Kaution 3 Warmmieten
Maklerprovisionprovisionsfreie Vermietung
Stellplatz Freiplatz Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.077 m²
Bürofläche186 m²
Zimmer2
Etagen1
Baujahr2019
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Alexander-Meißner-Straße befindet sich im Osten Berlins, genauer gesagt im Stadtteil Berlin-Adlershof, einem bedeutenden Wissenschafts-, Technologie- und Medienstandort. Die Straße verläuft in der Nähe des Flughafens Berlin-Schönefeld (jetzt Berlin Brandenburg Airport, BER) und verbindet verschiedene wichtige Verkehrsachsen, was den Gewerbepark in dieser Region gut erreichbar macht.

Der Gewerbepark in der Alexander-Meißner-Straße befindet sich in einem gut angebundenen Industrie- und Gewerbegebiet, das sowohl für Unternehmen im Bereich Technologie und Forschung als auch für andere Gewerbearten attraktiv ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Forschungsinstitute, Start-ups und Unternehmen, die in den Bereichen IT, Luft- und Raumfahrt sowie Biotechnologie tätig sind. Der Standort profitiert von der Nähe zur Universität und zur Hochschule für angewandte Wissenschaften, was eine dynamische Entwicklung des Gewerbeparks fördert.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Gewerbepark ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, durch die Nähe zur A113 und zur S-Bahnstation Adlershof. Diese Lage bietet Unternehmen sowohl eine gute Erreichbarkeit von Berlin-Mitte als auch eine Anbindung an den internationalen Flughafen BER.

Insgesamt zeichnet sich der Gewerbepark an der Alexander-Meißner-Straße durch eine strategische Lage aus, die Unternehmen eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie an das Netzwerk von Wissenschaft und Innovation bietet.

Ausstattungsmerkmale

BodenEstrich
- Neubau
- Hallengröße 676 m²
- Servicefläche im EG 215 m²
- Büro im 1.OG 186 m²
- Lager mit Estrichboden
- Bodenbelastung 5 t/m²
- Hallenhöhe 7,5 m
- Rolltor ( 3,5 m B x 4,20 m H ) vorhanden
- WC im Lager vorhanden
- Servicefläche mit Estrichboden
- zwei WC s mit Küche im Büro
- Glasfaserkabelanschluss vorhanden
- Laderampe vorhanden
- Stellplätze vor der Tür
- Zentralheizung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 63.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum13. 03. 2019
Gültig bis03-2029
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf63.8
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ludwig-Prandtl-Str. 21
12526 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Halle + Servicefläche befinden sich im Erdgeschoss und das Büro im 1.OG. Es sind 15 min Fußweg zum S- Bhf Grünheide. Die Halle ist 10 min vom Flughafen Schönefeld entfernt.
Ansprechpartner/in: Firma Immotek
03092251460
Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3, 10587 Berlin
03092251460

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