Attraktive Büroflächen in direkter Nähe zum Flughafen München

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85399 Hallbergmoos

Frei ab: kurzfristig

9,80 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

216 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	4.000 m²
Bürofläche	216 m²
Stockwerk	2
Baujahr	1990
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Flughafen München und verfügt über eine ansprechende Fassade mit großen Fensterfronten. Der helle Natursteinboden im Eingangsfoyer und in den Treppenhäusern vermittelt einen hochwertigen und repräsentativen Eindruck. Nicht nur die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten, sondern auch die vielseitigen Ausstattungsvarianten verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Die vollständig begrünte Anlage und der Innenhof sorgen für zusätzlichen Erholungsraum. Außenstellplätze à € 55,00, sowie Lager-/Archivflächen à € 4,00/m² anmietbar.
Freie Flächen :
2.OG ca. 216 m²
EG ca. 280 m²

Ausstattungsmerkmale

Sichtbare und repräsentative Firmendarstellung im und am Bürohaus
Ausgezeichnete Tagesbelichtung durch große Fenster
BAP-gerechte Beleuchtung
Teeküchen
Getrennte WCs D/H
IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen sowie Hohlraumboden
Personenaufzug
Außenliegender Sonnenschutz
Be- und Entlüftung im 1. OG
Klimatisierung im 1. OG
Diverse gastronomische Einrichtungen und Kantinen im direkten Umfeld

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 04. 2025
Gültig bis	24.04.2035
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

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85399 Hallbergmoos

Lage & Infrastruktur

Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen. Der Hochtechnologiestandort wird geprägt durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“. Mittlerweile 260 national und international tätige Unternehmen, wie bspw. SAP, Black Box, Pieris Pharmaceuticals, Eurofighter Jagdflugzeug GmbH und Cisco Systems, haben ihren Sitz im MABP. Fußläufig erreichbar befinden sich Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny und Netto) und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Des Weiteren ist der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos in wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9 und A92 sowie über den Autobahnring A99. Die Anbindung an den Flughafen erfolgt über einen stündlich verkehrenden Shuttlebus. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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