Kennedydamm Düsseldorf I Neue Büroflächen am Markt I hochwertig & provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8831839
Objektnummer: 1958_025
Grundriss | 2. OG
Grundriss | 3. OG
Grundriss | 4. OG
Grundriss | 6. OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 17,5 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 110 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 294 m² |
| Bürofläche | 294 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Gültig bis | 2027-09-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude hat eine H-förmige Struktur und besteht aus zwei parallelen Gebäudeteilen mit jeweils 4 bzw. 7 Obergeschossen und einem mittleren, 4-geschossigen Verbindungstrakt. Empfangen werden Nutzer wie Besucher in einer großzügigen und repräsentativen Eingangshalle. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung unterschiedlicher Bürotypen ( Einzel-, gruppen- oder Großraumbüro ) in diversen Grundrisskombinationen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl |
- 4 Personenaufzüge
- modern eingerichtete Teeküche pro Mieteinheit
- flexible Flächenaufteilung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz pro Fensterachse ( außer Nordseite )
- Hohlraumboden
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- modern eingerichtete Teeküche pro Mieteinheit
- flexible Flächenaufteilung
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz pro Fensterachse ( außer Nordseite )
- Hohlraumboden
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
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Objektstandort
Tersteegenstraße 28
40474 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Tersteegenstraße 28
40474 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim und ist vom südlich gelegenen Bürostandort „Kennedydamm“, an dem Unternehmen wie E.ON und L’Oreal ansässig sind, durch die B7/Theodor-Heuss-Brücke räumlich getrennt. Während rund um das Objekt Büronutzungen dominieren, nimmt nach Norden und Westen der Anteil der Wohnbebauung zu. In Nähe des Gebäude liegt das “Haus der Ärzteschaft“, in dem die Kassenärztliche Vereinigung Nordrhein, die Ärztekammer Nordrhein sowie die Nordrheinische Ärzteversorgung ansässig sind. Die Messe sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch
die Rheinuferpromenade sowie die Altstadt Düsseldorfs liegen in unmittelbarer Nähe.
die Rheinuferpromenade sowie die Altstadt Düsseldorfs liegen in unmittelbarer Nähe.
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40213 Düsseldorf
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