Burgunderhof I Lichtdurchflutete Büroflächen mit herausragender Verkehrsanbindung
immobilien.de Nr.: 8810249
Objektnummer: 1224
Titelbild
3.OG Haus 27 links
3.OG Haus 27 links
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Haus. 31 Werkstatt
Haus. 31 Werkstatt
2. OG rechts HsNr. 27
2. OG rechts Raumplanung
3. OG links HsNr. 27
3. OG links Raumplanung
3. OG rechts HsNr. 27
3. OG rechts Raumplanung
Grundriss 4.OG Haus 29
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 8.460,87 m² |
| Bürofläche | 1.534,83 m² |
| Fläche teilbar ab | 165 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-07-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das moderne Büroensemble befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Durch attraktive Sanierung und Modernisierung wurde eine komfortable und zukunftsgerechte Infrastruktur mit einem intelligenten Flächenangebot geschaffen. Großer Wert wurde bei der Modernisierung auf Nutzungseffizienz und Aufenthaltsqualität gelegt. Eine ansprechende Klinkerfassade sowie moderne Glas- und Metallakzente verleihen dem 5-geschossigen Bürokomplex seinen Charme.
Die großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die ruhige Lage laden zum Verweilen ein.
Der völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Die großzügig angelegte Grünflächen mit Parkbänken und die ruhige Lage laden zum Verweilen ein.
Der völlig neu strukturierte Innenhof bietet ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Bis zu 14 Stellplätze können mit E-Ladesäulen nachgerüstet werden.
Sonstige Informationen
2,20 EUR netto/m² Betriebskostenvorauszahlungen
0,80 EUR netto/m² Heizkostenvorauszahlungen
Es werden in der Zwischenzeit Wallboxen (7 St.) im vorderen Stellplatzbereich nachgerüstet. Der Preis der E-Ladestellplätze liegt bei 100,00 € netto.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
0,80 EUR netto/m² Heizkostenvorauszahlungen
Es werden in der Zwischenzeit Wallboxen (7 St.) im vorderen Stellplatzbereich nachgerüstet. Der Preis der E-Ladestellplätze liegt bei 100,00 € netto.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
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Objektstandort
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und unweit zur Innenstadt. Mit dem PKW ist die A52 unmittelbar und die A57 in wenigen Minuten erreichbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist der Burgunderhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. S- und U-Bahnhof sind nur einige Schritte entfernt. Es gibt Anschlüsse an die Buslinien 829, 830, 841, 862, 864 und SB86/S8/S11/ S28 sowie an die U-Bahnlinien U70, U74, U75, U76 und U77.
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Über den Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
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| Fax | 004921152288479 |
| Website | www.corealis.de |
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