BUERO.flächen im exklusiven Ostforum

immobilien.de Nr.: 8806178 Objektnummer: 190/G2/E8/Eh2
Außenansicht
Außenansicht Ostplatz
Innenansicht
Innenansicht
Lageplan

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 15 €
Maklerprovision provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 2.590,87 m²
Bürofläche 2.590,87 m²
Fläche teilbar ab 2590,87 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das insgesamt über ca. 30.000 m² umfassende Wohn- und Geschäftsprojekt gliedert sich in 3 Gebäude. Hier entstehen insbesondere moderne Büro- und Praxisflächen, jedoch auch Einzelhandel, Gastronomie und Wohnungen. Das höchste Gebäude des geplanten Komplexes wird mit seinen zehn Stockwerken als Blickfang des Areals dienen. Unter diesem Flanierplatz ist eine zweite Ebene mit einer Tiefgarage mit ca. 200 Stellplätzen geplant. Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen. Im Haus B mit seinen 6 Geschossen stehen insgesamt 2.590 m² zu Verfügung.

Die Mietflächen verfügen über folgende Grundausstattungen:
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpen
- Verschattungselemente an Ost-Süd-& West-Seiten
- Modernste Ausstattung nach Kundenwunsch
- Dachterassen/begrünte Dächer

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach jeweiliger Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei Büroflächen bei ca. 15,00-22,00EUR/m² und bei Ladenflächen bei ca. 26,00 - 40,00EUR/m².
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Objektstandort
Prager Straße 30-32
04103 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
Prager Straße 30-32
04103 Leipzig

Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshausprojekt am Ostplatz befindet sich am Rande des Graphischen Viertels nahe des Universitätsklinikums in der Prager Straße/Johannisallee. Von hier aus ist der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof in ca. 10 min und alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.

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Über den Anbieter

BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9
04109 Leipzig
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