PERFEKTES LOFTBÜRO IN EHEMALIGEM PRODUKTIONSAREAL - provisionsfrei

81369 München
Frei ab: kurzfristig
19,90 € Preis/m²
0,01 € NK/m²
Bürofläche
549 m²
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.775 m²
Bürofläche549 m²
Fläche teilbar ab368 m²
Stockwerk1
Baujahr1939
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab kurzfristig
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das liebevoll revitalisierte und mit einem Neubau arrondierte Gewerbeareal aus dem Jahr 1930 hat sich zu einem lebendigen Campus mit einer gesunden Mischung aus jungen und renommierten Mietern ( Werbung, IT, Kommunikation, Verlag, Aus- und Weiterbildung, Schulung, Kanzlei) entwickelt. Die einzelnen Häuser wurden aufwändig renoviert, wobei die Eingangsbereiche und Treppenhäuser ein extravagantes Farbkonzept erhalten haben. Das komplette Gelände wurde neu begrünt und umgestaltet. Die einzelnen Büroflächen sind so unterschiedlich wie die Mieter: von Einzelbüros bis zu loftartigen Großraumlösungen ist alles realisierbar. Alle Flächen haben Loftcharakter und Charme, durch große Fenster helle und lichtdurchflutete Räume, attraktive Raumhöhen, Personen- / Lastenaufzug vorhanden TG-Einzelstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage anmietbar à € 100,00. ,(Stromanschlüsse für Elektromobilität).

Ausstattungsmerkmale

Extravagant gestaltete Loftfläche nach Designvorgaben mit Stahl und Glaskonstruktion - Hochwertiges Design mit Parkettböden und neuestem Stand der Technik - traumhafte Designerküche vom Vormieter - eigene Dusche - klimatisierter Serverraum - Glasfaseranschluss - bap-gerechte Beleuchtung - Akustikpaneele - Personenaufzug - Lastengeeigneter Aufzug - der Innenhof wurde als Campus komplett neu gestaltet und bietet attraktive Grünflächen und Aufenthaltsbereiche vor dem Gebäude. - Stromanschlüsse für Elektromobilität vorhanden

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum15. 09. 2020
Gültig bis15.09.2030
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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81369 München

Lage & Infrastruktur

Im südlichen Münchner Stadtteil "Mittersendling", sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen Garmisch und Lindau, S-Bahn "Mittersendling" und U- Bahn "Obersendling" fußläufig sehr gut erreichbar, Bushaltestelle vor der Türe. Alle Einkaufsmöglichkeiten und berühmter Biergarten im direkten Umfeld.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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