Attraktive Bürofläche nahe Berliner Ring A 10

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15834 Rangsdorf, Brandenburg

Frei ab: 01.08.2024

6.815 € Kaltmiete (netto)

8.225 € Warmmiete inkl. NK

14,50 € Preis/m²

3,00 € NK/m²

470 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	6.815 €
Kaltmiete (netto)	6.815 €
Nebenkosten	1410 €
Mietpreis pro m²	14,5 €
Warmmiete	8.225 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	470 m²
Verfügbar ab	01.08.2024
Zustand	Teil Vollsaniert

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Die Flächen befinden sich in einem zweigeschossigen Neubau aus dem Jahre 1995, der Büroflächen sowie
einen angegliederten Bereich mit Produktions- und Hallenflächen beinhaltet. Auf dem Gelände befinden
sich ca. 75 Stellplätze sowie weitere Außenlager und großzügige Park- und Rangierflächen für LKW. Dank Stahlbetonskelettbauweise sind grundsätzlich flexible Raumaufteilungen individuell möglich.

Weiterhin steht den Mietern Glasfaser-Internet mit entsprechenden Bandbreiten zur Verfügung.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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15834 Rangsdorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Der Standort befindet sich im Gewerbegebiet Theresenhof und direkt neben dem Einkaufscenter Südring. Der Autobahnring A 10 ist nur einen Kilometer entfernt und über die Bundesstraße 96 direkt zu erreichen. Der
Flughafen BER ist ca. 16 km entfernt und über die Autobahn in ca. 13 Minuten zu erreichen.