ATTRAKTIVE GEWERBE-, BÜRO- & LAGERFÄCHEN | MÖBLIERT | Nähe Autobahnzufahrt A71 | A73
2.405 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8624654
Objektnummer: 1016
Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Büro EG
Empfang OG
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle Laderampe
Lagerhalle
Lagerhalle Ladebereich
Lagerhalle Laderampen
Seminarraum UG Bürogebäude
Parkplatz
Lage
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.405 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Bürofläche | 809,38 m² |
| Verfügbar ab | verfügbar ab 01.07.2023 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Bürogebäude mit angrenzender Warmhalle welche als Produktions- oder Lagerhalle genutzt werden kann.
Das Mietangebot gilt für 2 Etagen, Erd- und Obergeschoss, sowie die 2 Etagen der Lagerhalle die über Aufzug und Treppenhaus miteinander verbunden und erreichbar, aber auch separat zu mieten sind.
Die Büroeinheiten werden voll möbliert vermietet - das Erdgeschoss mit Standard- und das Obergeschoss mit hochwertiger Geschäftsleitungs- Einbaumöblierung. Es stehen ebenfalls zwei Schulungsräume im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Die Flächen und Mieten setzen sich wie folgt zusammen:
414,64m² x KM EG 5,80EUR/m² = 2.404.91EUR (Büroetage)
394,75m² x KM OG 6,30EUR/m² = 2.486,93EUR (Büroetage)
1.981,19m² Lager EG + 897,66m² Lager OG = 2.878,85m²
2.878,85m² x KM Lager 2,30EUR/m² = 6.621,36EUR (Lagerhalle)
Zu diesen Einheiten sind bei Bedarf Hallenflächen als Lager etc. auf dem Grundstück nach Vereinbarung mietbar.
Eine Anmietung ohne Möblierung ist möglich und entsprechend zu vereinbaren.
Die Einheiten sind ab 01.07.2023 verfügbar.
Das Mietangebot gilt für 2 Etagen, Erd- und Obergeschoss, sowie die 2 Etagen der Lagerhalle die über Aufzug und Treppenhaus miteinander verbunden und erreichbar, aber auch separat zu mieten sind.
Die Büroeinheiten werden voll möbliert vermietet - das Erdgeschoss mit Standard- und das Obergeschoss mit hochwertiger Geschäftsleitungs- Einbaumöblierung. Es stehen ebenfalls zwei Schulungsräume im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Die Flächen und Mieten setzen sich wie folgt zusammen:
414,64m² x KM EG 5,80EUR/m² = 2.404.91EUR (Büroetage)
394,75m² x KM OG 6,30EUR/m² = 2.486,93EUR (Büroetage)
1.981,19m² Lager EG + 897,66m² Lager OG = 2.878,85m²
2.878,85m² x KM Lager 2,30EUR/m² = 6.621,36EUR (Lagerhalle)
Zu diesen Einheiten sind bei Bedarf Hallenflächen als Lager etc. auf dem Grundstück nach Vereinbarung mietbar.
Eine Anmietung ohne Möblierung ist möglich und entsprechend zu vereinbaren.
Die Einheiten sind ab 01.07.2023 verfügbar.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl |
Beide Einheiten besitzen eine hochwertige, vor allem Elektroausstattung inkl. Aluminiumfenster, -Türen, Fliesen-, PVC-Boden im EG und Teppich-Objekt-Boden im stilvoll gestalteten Obergeschoss.
Bei der Lagerhalle handelt es sich um eine Warmhalle welche momentan im Erdgeschoss durch einen Metallgitterzaun in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist. Aus beiden Hallenteilen ist das Obergeschoss über separate Treppen erreichbar. Das Obergeschoss ist nicht im gesamten Hallenbereich ausgebildet, sodass die Möglichkeit zum stellen von Hochregalen bis zur einer Höhe von mind. 7,20m bis ,max. 8,50m. Die Halle verfügt über separate vom Bürogebäude getrennte Sanitärbereiche sowie Büros und Aufenthaltsräume.
Die Halle besitzt Laderampen für Transporter sowie Klein-LKW.
Am Gebäude sind ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Bei der Lagerhalle handelt es sich um eine Warmhalle welche momentan im Erdgeschoss durch einen Metallgitterzaun in zwei separate Einheiten aufgeteilt ist. Aus beiden Hallenteilen ist das Obergeschoss über separate Treppen erreichbar. Das Obergeschoss ist nicht im gesamten Hallenbereich ausgebildet, sodass die Möglichkeit zum stellen von Hochregalen bis zur einer Höhe von mind. 7,20m bis ,max. 8,50m. Die Halle verfügt über separate vom Bürogebäude getrennte Sanitärbereiche sowie Büros und Aufenthaltsräume.
Die Halle besitzt Laderampen für Transporter sowie Klein-LKW.
Am Gebäude sind ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Sonstige Informationen
KAUTION:
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist dem Vermieter durch Sie in Form eines Mietkautionssparbuchs oder einer Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zu übergeben.
PROVISION:
Für unsere Bemühungen, Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. USt. ein. Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient und zahlbar.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und Mail: anfragen@iea-immobilien.de.
Mobil: 0179 - 777 54 64
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Vermieter beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die? Kritischen? Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen. Diese ist dem Vermieter durch Sie in Form eines Mietkautionssparbuchs oder einer Mietkautionsbürgschaft Ihrer Bank zu übergeben.
PROVISION:
Für unsere Bemühungen, Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. USt. ein. Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient und zahlbar.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Hennecke Klaus am Standort Südthüringen (Zella-Mehlis). Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 03682 - 44 832, Fax. 03682 - 44 680 und Mail: anfragen@iea-immobilien.de.
Mobil: 0179 - 777 54 64
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Vermieter beziehen. Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die? Kritischen? Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Objektstandort
Am Königswasser 8
98528 Suhl
Lage des Objektes
Suhl ist eine der größten Städte Südthüringens mit mehr als 30.000 Einwohnern.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.
Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Norden von Suhl in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A71 | A73 - Suhl | Zella-Mehlis.
Die Stadt kann auf eine lange Industriegeschichte, wie z.B. in der Waffenindustrie und den Fahrzeugbau zurückblicken. Heute ist sie geprägt von vielen kleinen und großen mittelständigen Firmen, welche u.a. diese Traditionen fortsetzen. Rund um Suhl gibt es einige sehr gut erschlossene Gewerbegebiete.
Nachbarstädte sind Zella-Mehlis sowie Meiningen (Landkreis Schmalkalden-Meiningen) und Schmiedefeld (Ilm- Kreis).
Suhl liegt in gleicher Entfernung (ca.60 km) zu den Städten Erfurt und Coburg.
Die hervorragende zweifache Anbindung an die Autobahnen A71 und A73 in nur ca. 8 Fahrminuten, im Zentrum Deutschlands sichert kürzeste Wege und schnellste Erreichbarkeit in alle Himmelsrichtungen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Norden von Suhl in direkter Nähe zum Autobahnanschluss A71 | A73 - Suhl | Zella-Mehlis.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3682 44832 |
| Mobil | +49 179 7775464 |
| Fax | +49 3682 44860 |
| Website | www.iea-immobilien.de |