Düsseldorf Reisholz I unverwechselbare Büroflächen I klimatisiert

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40599 Düsseldorf

Frei ab: kurzfristig

13,50 € Preis/m²

457 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	13,5 €
Maklerprovision	Provisionspflichtig

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	437 m²
Bürofläche	457 m²
Etagen	5
Stockwerk	0
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie überzeugt durch eine selbstbewusste, moderne Architektur und großzügige Erschließungsbereiche. Umlaufende, begrünte Balkone sowie aufwändig gestaltete Dachgärten schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Dieses Zusammenspiel von Natur und Architektur sorgt für eine außergewöhnlich hohe Arbeitsplatzqualität.
Alle Flächen verfügen über eine effiziente Raumluftkühlung – deutlich energiesparender und angenehmer als herkömmliche Klimaanlagen. In Fachkreisen gilt diese Ausstattung längst als zukunftsweisender Standard, den Nutzer in den kommenden Jahren zunehmend voraussetzen werden.
Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht variable, wirtschaftliche Raumaufteilungen im 1,80-Meter-Raster. Vom Einzelbüro bis zum großzügigen Gruppenraum kann jede Fläche optimal an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ausstattungsmerkmale

- Eingang und Treppenhaus aus Granit
- Aufzüge für je 11 Personen
- Fußbodenheizung
- erstklassige Ausstattung der Toilettenanlagen
- umlaufende Bodenkanäle sowie Kabelbahnen in der Abhangdecke für Starkstrom- und EDV-Verkabelung.
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenkühlgeräten, busgesteuert mit Einzelraumregelungin allen Büroflächen.

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40599 Düsseldorf

Lage & Infrastruktur

Die Lage inmitten eines lebendigen Wohn- und Gewerbegebiets, unmittelbar angrenzend an ein Waldareal, bietet eine ausgezeichnete Balance aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld. Die Innenstadt ist in nur etwa 12 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 20 Minuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit. Hervorragende Parkmöglichkeiten – sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch direkt vor den Gebäuden – runden den Standort ideal ab.

Sonstige Informationen

Düsseldorf-Benrath, in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn (Münchner Straße), hervorragende Anbindung an die Autobahnen A59 und A46.

Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Ansprechpartner/in: Firma

004921152288470

Weitere Anbieterdaten