Attraktive Büroflächen im etablierten Business-Standort Düsseldorf Nord

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: kurzfristig

12,00 € Preis/m²

1.992 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	12 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.992 m²
Bürofläche	1.992 m²
Stockwerk	4
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Büroobjekt ist nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten konzipert. Hochwertige Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Moderne Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen ab 150 m². Über den repräsentativen Haupteingang betritt man die Empfangshalle, von dort aus führen vier Aufzüge zu den einzelnen Etagen. Im Untergeschoß befindet sich die objekteigene Tiefgarage mit 95 PKW-Stellplätzen sowie Lagerräume in unterschiedlichen Größen.

Ausstattungsmerkmale

-Aufzüge (Aufzugskabinen sind mit Edelstahl- und Spiegelwänden ausgekleidet)
-Sonnenschutz (außer Nordseite, da dort aus gestalterischen Gründen Sonnenschutzblenden ohne Sonnenschutz angebracht sind), Außenliegender Sonnenschutz aus Leichtmetall-Jalousetten, elektrisch gesteuert mit Raum- und Zentralsteuerung, Zeitlogik über Jalousientaster und Windwächter.

Moderne, nutzerorientierte Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen.
- Hohlraum-/ Doppelboden
- Betonkernaktivierung
- mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender, elektrsicher Sonnenschutz
- Tiefgarage

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40472 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, zum ICE-Bahnhof und zum Flughafen Düsseldorf International bietet der Theodor Park mit seinem Standort Düsseldorf-Rath eine optimale Anbindung an alle Verkehrsträger. Über die Autobahnen A52 und A44, die durch die Rheinbrücke auch den gesamten Niederrhein im Westen erschließt, ist man hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen.