Mitten im Geschehen I Moderne Büroflächen mit Stellplätzen in bester City Lage I Provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 8532923 Objektnummer: 1858
Innenansicht 1
Titelbild
Titelbild
Außenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Grundriss EG
Grundriss 3. Obergeschoss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 19 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 135 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 18.620,95 m²
Bürofläche 3.298 m²
Fläche teilbar ab 222,4 m²
Baujahr 1987
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2019-09-23
Baujahr (laut Energieausweis) 1987
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Das 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der Objekt eigenen Vorfahrt und den neugestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter. Alle drei Eingangsbereiche verfügen sowohl über einen Treppenhaus als auch über Personen Aufzüge, was den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Teppich
Fahrstuhl
- repräsentativer Eingangsbereich
- Fenster mit öffenbaren Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- 3 Personenaufzüge
- vorgerichtete Teeküche,
- getrennte Damen- und Herren-WCs
- abgehängte Rasterkassettendecke
- Gipskartonständerwände
- Einbaurasterleuchten
- Fensterbankkanäle
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Lichte Höhe m: 2,75
- Raumtiefe m: 5,3
- Rastermaß m: 1,75
Karte wird geladen...
Objektstandort
Adlerstraße 72-74
40211 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können somit bequem in kurzer Zeit besorgt werden. Es existiert eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A 52.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 004921152288470
Fax 004921152288479
Website www.corealis.de
Ansprechpartner/in
Firma
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

4.000 teilbar ab 1.300 | Rampen | Ruhrgebiet

Hallen / Lager / Produktion
45307 Essen
4000 m²
Gesamtfläche
1.300 m²
Teilbar ab

Q3 2026 Neuss | ebenerdig/Rampe | Provisionsfrei

Hallen / Lager / Produktion
41462 Neuss
2400 m²
Gesamtfläche
600 m²
Teilbar ab

Düsseldorf-Süd | flexible Andienung | teilbar ab 1 ...

Hallen / Lager / Produktion
Düsseldorf
4000 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Teilbar ab

Duisburg | Provisionsfrei | Sofort | ebenerdig/Rampe

Hallen / Lager / Produktion
47137 Duisburg / Obermeiderich
1450 m²
Gesamtfläche

Repräsentative Büroflächen in Meerbusch-Osterrath zur ...

Büro / Praxen
40670 Meerbusch
574 m²
Gesamtfläche