Dachterrasse und Ausbau nach Mieterwunsch - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8507897
Objektnummer: 9143_003
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
EG
Grundriss Bestand
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 18 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 120 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 346 m² |
| Bürofläche | 346 m² |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2024-06-29 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die besonders gradlinige Gebäudestruktur ermöglicht flexible Flächenaufteilung die beliebige Anforderungen erfüllen kann. In allen Mieteinheiten werden neue Sanitärbereiche gebaut. Darüber hinaus erhält das Objekt eine neue Fassadengestaltung, eine modernisierte Haustechnik, Erneuerung und Erweiterung der Elektroinstallation, einen effektiven Sonnenschutz und vieles mehr. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 150 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- repräsentativer Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gastronomie, Hotels fußläufig erreichbar
- Tiefgarage
- Dachterrasse
- moderne Bürokonzepte möglich (s. Mustergrundrisse)
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittel Stehlampen
- Küche
- außenliegender Sonnenschutz
- 3 Personenaufzüge
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Gastronomie, Hotels fußläufig erreichbar
- Tiefgarage
- Dachterrasse
- moderne Bürokonzepte möglich (s. Mustergrundrisse)
- Arbeitsplatzbeleuchtung mittel Stehlampen
- Küche
- außenliegender Sonnenschutz
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Objektstandort
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40211 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Innenstadt bildet den Gürtel um das Düsseldorfer Bankenviertel. Im Norden reicht die Büromarktzone bis zur Jägerhofstraße, südlich wird sie durch die Herzogstraße begrenzt. Im Osten und Westen endet die Büromarktzone am Rhein bzw. an der Graf-Adolf-Straße. Insgesamt verfügt die Innenstadt über das größte Volumen an Büroflächen. Der Düsseldorfer Hofgarten bildet das grüne Zentrum Düsseldorfs und steht den Bürgern als grüne Oase zur Verfügung. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, zählt die Innenstadt zu den begehrtesten Bürolagen. Besonders erwähnenswerte Bürohausobjekte sind das ORRICK- und das Dreischeibenhaus. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Deutsche Rentenversicherung, Deutsche Bundesbank, Stadtsparkasse Düsseldorf, Peek & Cloppenburg, Orrick Hölters & Elsing Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Holiday Inn, Savoy, Nikko
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Über den Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
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| Telefon | 004921152288470 |
| Fax | 004921152288479 |
| Website | www.corealis.de |
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