Provisionsfrei I Gut angebundene Büroflächen am Aaper Wald I Ausbau nach Mieterwunsch
immobilien.de Nr.: 8507712
Objektnummer: 2031
Grundriss 2.OG Haus 3
Grundriss 3.OG Haus 3
Grundriss 4.OG Haus 3
Beispielaufteilung
Grundriss 6.OG
Grundriss 7.Obergschoss
Grundriss 7.Obergschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 65 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 6.286 m² |
| Bürofläche | 996 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Gültig bis | 2030-08-07 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Der Gebäudekomplex besteht aus drei Bauteilen, welche über ein repräsentatives Foyer miteinander verbunden sind. Alle Bauteile wurden im Jahre 1998 vollständig saniert und auf einen hochwertigen Gebäudestandard verbaut. Die Büroimmobilie besticht durch ein Restaurant im Eingangsbereich, E-Ladesäulen, Leihfahrräder und Duschen mit Schließfächern. Zusätzlich steht eine Konferenzetage mit Räumen zur tageweisen sowie halbtageweisen Anmietung zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 13 |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- vorgerichtete Teeküchen je Mieteinheit
- getrennte Damen- und Herren WC Einheiten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kühldecken im Haus 3
- E-Lademöglichkeit
- vorgerichtete Teeküchen je Mieteinheit
- getrennte Damen- und Herren WC Einheiten
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Kühldecken im Haus 3
- E-Lademöglichkeit
Sonstige Informationen
- persisches Restaurant im Erdgeschoss
- nachhaltige E-Ladesäulen
- Leihfahrräder für idyllische Touren im Grafenberger Wald
- Duschen mit Schließfächer
- Konferenzetage zur tageweisen Anmietung
- besetzter Empfang - EUR 0,44 Servicevertrag (Zahlung via sep. Vertrag, nicht über Nebenkosten-VZ)
- nachhaltige E-Ladesäulen
- Leihfahrräder für idyllische Touren im Grafenberger Wald
- Duschen mit Schließfächer
- Konferenzetage zur tageweisen Anmietung
- besetzter Empfang - EUR 0,44 Servicevertrag (Zahlung via sep. Vertrag, nicht über Nebenkosten-VZ)
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Objektstandort
40470 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40470 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Norden im Büromarkt Düsseldorf Nordost, direkt am Aaper Wald. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes erreichen Sie in 7 Minuten die Autobahn A52 Richtung Düsseldorfer Flughafen. Auch die öffentliche Anbindung ist mit der vor der Tür liegenden Haltestelle "Mörsenbroicher Weg" ideal erschlossen. So ist die Düsseldorfer Innenstadt in nur 13 Minuten mit der Bahn U72 erreichbar.
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