Neubau-Gewerbepark in Viersen ! ca. 700 m² bis 1.200 m² Lagerfläche !

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Heiligenstraße 77-95 41741 Viersen, Nordrhein-Westfalen

11,90 € Preis/m²

1.130 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	11,9 €
Maklerprovision	Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	7.740 m²
Bürofläche	1.130 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

DER UNTERNEHMERPARK Heiligenstraße 77-95 in Viersen
Die zwei neuen Gewerbehallen an der Heiligenstraße 77-95 in Viersen sind gut an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden. Mit dem effizienten Grundriss können Flächengesuche zwischen 440 und 1.415 m² bedient werden. Großzelligere Anmietungen sind durch unser variables Konzept ebenfalls möglich.

Ihre Vorteile als Mieter:
- Neubau nach den Kriterien des nachhaltigen Bauens
- Erhöhte Hallendämmung und LED-Beleuchtung reduzieren den Energiebedarf
- Fossilienfreie Beheizung
- Selbst erzeugter Mieterstrom mittels PV-Anlage sorgt für ökologisch und ökonomisch nachhaltige Mietflächen
- Elektroladestation für Ihr Elektroauto

Ausstattungsmerkmale

Halle:

- 6,5 m UK Binder
- erhöhter Dämmstandart
- Ebenerdige Sektionaltore ( ca. B 3,00m x H 4,30m)
- Betonboden mit abriebfester Oberfläche und einer zusätzlichen Flächenlast von 50 kN/m² (5,0 to/m²)
- LED-Beleuchtung
- Starkstromanschluss
- Lüftungsanlage
- Hallenheizung
- Wärmepumpe

Büro:

- außenliegender Sonnenschutz
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Teppich- oder Linoleumböden
- abgehängte Decke
- Ausbau auf Mezzaninfläche vorgerüstet
- Brüstungskanäle inkl. Elektroverkabelung ( ohne EDV/ IT-Verkabelung)
- LED- Beleuchtung
- Heizen/ Kühlen über Deckenumluftgeräte mit Wärmepumpen
- Zertifizierung nach dem GOLD-Stand der DGNB

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Heiligenstraße 77-95
41741 Viersen – Nordrhein-Westfalen

Ansprechpartner/in: Firma

+49(211) 52288470

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	11,9 €
Maklerprovision	Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €