Im Gewerbegebiet "Sonnenstein"!

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01796 Pirna

Frei ab: ab sofort

2.376 € Kaltmiete (netto)

6,00 € Preis/m²

0,00 € NK/m²

574 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.376 €
Nebenkosten	2,75 €
Mietpreis pro m²	6 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	574 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem gepflegten Bürohaus im bekannten Gewerbegebiet Pirna Sonnenstein. Hier hat sich in den letzten Jahren ein vielseitiger Unternehmensmix entwickelt.

Im Erdgeschoss befinden sich ca. 396 m² und im 1. Obergeschoss ca. 178 m².

Die Einheit verfügt über Parkplätze im Innenhof, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher bequemes Kommen und Gehen bietet.

Ein weiterer Vorteil dieses Objektes ist die Möglichkeit eines Umbaus, der in Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt werden kann.

Dies ermöglicht es dem zukünfitgen Mieter, die Räumlichkeiten an seine speziellen Anforderungen anzupassen.

Zusätzlich können Büros im Objekt angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier, direkter Zugang
- Fliesenboden
- Umbau möglich
- außenliegender Sonnenschutz
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- getrennte Sanitärbereiche
- Vollküche
- PKW-Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 10. 2016
Gültig bis	04.10.2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieverbrauchkennwert	170 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01796 Pirna

Lage & Infrastruktur

Am Rande von Dresden und nur unweit vom Elbsandsteingebirge gelegen, befindet sich beiderseits der Elbe die Kreisstadt Pirna. Die Elbe und das Schloss Sonnenstein prägen das Stadtbild von Pirna. Durch die verkehrsgünstige Lage kam Pirna als bedeutender Handelsplatz schon im Mittelalter zu Wohlstand und Ansehen. Dies prägt die Stadt bis heute. Pirna, das Verwaltungs-, Dienstleistungs-, und Gewerbezentrum des Landkreises, bietet sämtliche Einrichtungen, die eine große Kreisstadt auszeichnen. Die A17 und die B172 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Pirna. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.376 €
Nebenkosten	2,75 €
Mietpreis pro m²	6 €

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744