Sonderfläche -1.300 m² - freitragend, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am Rheinsberger Zentrum

Die angebotene Sonderfläche ist eine freitragende Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.250 m², die sich in der Rhinpassage im attraktiven Rheinsberger Stadtzentrum befindet. Das Objekt liegt in direkter Nachbarschaft zum berühmten Rheinsberger Schloss und dem Schlosspark, was eine hohe Anziehungskraft auf Touristen und Einheimische gewährleistet. Die hervorragende Lage im Mischgebiet ermöglicht eine breite Nutzungspalette, einschließlich großflächigem Handel. Die touristische Prägung der Region bietet zudem beste Voraussetzungen für eine Sonntagsöffnung. Die Halle wurde bis Januar 2023 als Produktionsstätte mit eigenem Werksverkauf genutzt und ist sofort betriebsbereit. Intern verfügt die Fläche über bereits vorhandene Sozialräume, Büros und getrennte Toiletten, und ist mit einer installierten Heizungsanlage ausgestattet. Technisch ist eine größere Leistungsaufnahme für Starkstrom möglich. Die lichte Höhe unter der abgehängten Decke beträgt ca. 4,65 m. Der Hauptzugang liegt unmittelbar am Parkplatz, während ein zusätzlicher, kleinerer Zugang direkt über die Passage im mittleren Bereich möglich ist. Die Parkplatzsituation ist exzellent, mit ca. 50 Stellplätzen direkt am Objekt und mindestens 200 bewirtschafteten Parkplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft, ergänzt durch Stellflächen am nahegelegenen NETTO Markt. Die Miete ist verhandelbar und richtet sich nach dem gewünschten Ausbauzustand.