Ziehen Sie jetzt an den neuen Innovationsstandort I Ausbau nach Mieterwunsch & provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 8037660
Objektnummer: 2113
Außen 1
Außen 2
Außen 3
Außen 3
Außenansicht frontal
Außenansicht seitlich
Außenansicht seitlich 2
Innen 1
Innen 2
Innen 3
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 5. Obergeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 15,9 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.844,85 m² |
| Bürofläche | 1.801,72 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2023-12-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Gebäude ist durch seine Grundrissgestaltung sehr anpassungsfähig und vielseitig nutzbar. Die einzelnen Geschosse bieten dem Nutzer Möglichkeiten zur Realisierung diverser Bürotypen in verschiedenen Grundrisskombinationen. Es bietet eine einladenen Empfang, einen begrünten Innenhof und, Teeküchen sowie eine Tiefgarage.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Teppich |
- Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
- Fensterbankkabelkanäle
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- WC-Einheiten D / H getrennt
- Kellerräume verfügbar: 8€/m²
- Konferenzräume und After Work Eventfläche
- Fensterbankkabelkanäle
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- WC-Einheiten D / H getrennt
- Kellerräume verfügbar: 8€/m²
- Konferenzräume und After Work Eventfläche
Sonstige Informationen
Mietvertrag:
- 5 Jahre, 7 Jahre oder 10 Jahre
- Wertsicherungsklausel im Vertrag
- Barsicherheit oder Bankbürgschaft in Höhe von 3 Bruttomieten
- Standardausbau im Mietpreis enthalten
Mietfläche:
- 5. OG / Bauteil C in den 700 m² ist eine Dachterrasse von 138 m² inklusive. Der Mietpreis für die Dachterrasse beträgt 7,50 €/m²
- 5 Jahre, 7 Jahre oder 10 Jahre
- Wertsicherungsklausel im Vertrag
- Barsicherheit oder Bankbürgschaft in Höhe von 3 Bruttomieten
- Standardausbau im Mietpreis enthalten
Mietfläche:
- 5. OG / Bauteil C in den 700 m² ist eine Dachterrasse von 138 m² inklusive. Der Mietpreis für die Dachterrasse beträgt 7,50 €/m²
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Objektstandort
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40549 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Die Schiess-Straße verbindet die Hansaallee mit der Pariser Straße / Nikolaus-Knopp-Platz und verfügt von daher über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit. Über die drei nahe gelegenen Rheinbrücken ist jeder Punkt des innerstädtischen Bereiches kurzfristig zu erreichen.
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