Neuss- hervorragende Büro- und Serviceflächen zu guten Konditionen im Business Park
immobilien.de Nr.: 7971826
Objektnummer: 1947
Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 10,5 € |
| Stellplatz Parkhaus Miete | 55 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 3.817,74 m² |
| Ladenfläche | 2.235,58 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Business-Domizil in Neuss! Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet auf fünf Etagen modernste Arbeitsflächen für Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die exklusive Ausstattung der Immobilie beeindruckt mit repräsentativen Foyers aus edlem Marmor sowie großzügig begrünten Außenanlagen und Innenhöfen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Das Gebäude ist mit eleganten Personenaufzügen ausgestattet, die durch ihre Edelstahl- und Spiegelverkleidung bestechen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das angegliederte Parkhaus, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Mieten Sie Ihr eigenes separates Bürohaus mit einer Fläche von 3.247 m². Optional können Sie zusätzliche Serviceflächen von 413 m² oder 1.571 m² dazu buchen, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der hochwertige Teppichboden ergänzt die gehobene Ausstattungsqualität und verleiht dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre.
Das Gebäude ist mit eleganten Personenaufzügen ausgestattet, die durch ihre Edelstahl- und Spiegelverkleidung bestechen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das angegliederte Parkhaus, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.
Mieten Sie Ihr eigenes separates Bürohaus mit einer Fläche von 3.247 m². Optional können Sie zusätzliche Serviceflächen von 413 m² oder 1.571 m² dazu buchen, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der hochwertige Teppichboden ergänzt die gehobene Ausstattungsqualität und verleiht dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
Objektstandort
41460 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im dynamischen Neuss, unweit der lebendigen Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, sowohl an das Zentrum von Neuss als auch an die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 52 und A 57 sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Diese strategisch günstige Lage kombiniert geschäftliches Potenzial mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 52 und A 57 sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb der Region gewährleisten.
Diese strategisch günstige Lage kombiniert geschäftliches Potenzial mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.
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Anbieter
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | 004921152288470 |
| Fax | 004921152288479 |
| Website | www.corealis.de |