Neuss- hervorragende Büro- und Serviceflächen zu guten Konditionen im Business Park

immobilien.de Nr.: 7971826 Objektnummer: 1947
Haus 1_3 3.Obergeschoss
Haus 1_3 4.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss grau
Haus 7 Erdgeschoss
Haus 7 1.Obergeschoss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 10,5 €
Stellplatz Parkhaus Miete 55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 3.817,74 m²
Ladenfläche 2.235,58 m²
Verkaufsfläche
Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Business-Domizil in Neuss! Dieses hochwertige Bürogebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet auf fünf Etagen modernste Arbeitsflächen für Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die exklusive Ausstattung der Immobilie beeindruckt mit repräsentativen Foyers aus edlem Marmor sowie großzügig begrünten Außenanlagen und Innenhöfen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.

Das Gebäude ist mit eleganten Personenaufzügen ausgestattet, die durch ihre Edelstahl- und Spiegelverkleidung bestechen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das angegliederte Parkhaus, das ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.

Mieten Sie Ihr eigenes separates Bürohaus mit einer Fläche von 3.247 m². Optional können Sie zusätzliche Serviceflächen von 413 m² oder 1.571 m² dazu buchen, um den individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der hochwertige Teppichboden ergänzt die gehobene Ausstattungsqualität und verleiht dem Büro eine warme und einladende Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Boden Teppich
Fahrstuhl
- Raumtiefe 5,00 m
- Achsmaß 2,20 m
- lichte Raumhöhe 3,35 m
- Personenaufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Hohlboden mit Bodentanks
- zum Teil verspiegelte Sonnenschutzverglasung
- modern eingerichtete Teeküchen
- flexible Flächenaufteilung
- modernes Beleuchtungskonzept
Karte wird geladen...
Objektstandort
41460 Neuss - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Diese hochwertige Bürofläche befindet sich in einer attraktiven Seitenstraße im dynamischen Neuss, unweit der lebendigen Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Anbindung, sowohl an das Zentrum von Neuss als auch an die pulsierende Innenstadt von Düsseldorf, die beide in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A 52 und A 57 sind bequem zu erreichen und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit von umliegenden Regionen. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, mit mehreren Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb der Region gewährleisten.

Diese strategisch günstige Lage kombiniert geschäftliches Potenzial mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Kontakt
Telefon 004921152288470
Fax 004921152288479
Website www.corealis.de
Ansprechpartner/in
Firma
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

4.000 teilbar ab 1.300 | Rampen | Ruhrgebiet

Hallen / Lager / Produktion
45307 Essen
4000 m²
Gesamtfläche
1.300 m²
Teilbar ab

Q3 2026 Neuss | ebenerdig/Rampe | Provisionsfrei

Hallen / Lager / Produktion
41462 Neuss
2400 m²
Gesamtfläche
600 m²
Teilbar ab

Düsseldorf-Süd | flexible Andienung | teilbar ab 1 ...

Hallen / Lager / Produktion
Düsseldorf
4000 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Teilbar ab

Duisburg | Provisionsfrei | Sofort | ebenerdig/Rampe

Hallen / Lager / Produktion
47137 Duisburg / Obermeiderich
1450 m²
Gesamtfläche

Repräsentative Büroflächen in Meerbusch-Osterrath zur ...

Büro / Praxen
40670 Meerbusch
574 m²
Gesamtfläche