Tolles Büro in historischem Ambiente

92442 Wackersdorf
Frei ab: sofort
550 € Kaltmiete (netto)
8,46 € Preis/m² ca.
3,08 € NK/m²
Bürofläche
65 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete550 €
Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche65 m²
Bürofläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1954
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einem historischen Gebäude in der Gemeinde Wackersdorf wird diese außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung angeboten.

Das ca. 1920 erbaute Gebäude wurde im Jahr 1960 aufgestockt und 1996 sowie 2020 renoviert. Der massive Baustil, teils mit Marmor, die hohen Decken und die lichturchfluteten Räume verleihen dem Objekt Charme und Stil.

Der umliegende Branchenmix macht dieses Angebot zusätzlich interessant und sorgt für Synergieeffekte.

Die ca. 65 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich in zwei lichtdurchflutete Räume.

Die Einheit ist mit strapazierfähigem Teppichboden bzw. Parkett ausgelegt. Eine LED-Deckenbeleuchtung sorgt für zusätzliche Helligkeit.

Zahlreiche Steckdosen, Kabelschächte und Leerrohre sind vorhanden.

Ein WC zur Alleinnutzung steht Ihnen auf der Etage zur Verfügung.

Nach Bedarf können bis zu 10 Stellplätze mit angemietet werden.

Hier finden Sie repräsentative Räumlichkeiten, die für vielerleih Branchen geeignet sind.

Ausstattungsmerkmale

BodenTeppich
* ca. 65 m² Bürofläche
* stilvolles, historisches Ambiente
* interessanter Branchenmix
* hohe Decken
* Echtholztüren
* zahlreiche Stellplätze bei Bedarf
* verkehrsgünstige Lage
* uvm.

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-06-01
Wesentlicher EnergieträgerGas

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92442 Wackersdorf

Lage & Infrastruktur

Das hochinteressante Objekt liegt im Büropark der Gemeinde Wackersdorf, mit hervorragender Verkehrsanbindung direkt an der B85. Die Autobahn A93 ist ca. 2km entfernt.

Die Gemeinde Wackersdorf zählt zu den wirtschaftlichen Spitzenstandorten der Oberpfalz und ist Kerngebiet des Oberpfälzer Seenlands, ein attraktiver Standort für Tourismus und Naherholung. Zum Einzugsgebiet gehört unter anderem der Landkreis Schwandorf.

Diverse Industrie- und Gewerbegebiete mit zahlreichen namhaften Firmen bieten derzeit tausenden von Menschen einen Arbeitsplatz.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Firma
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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