Innenstadt - Mitten drin und doch ruhig gelegen

Im EG gelegene Gewerberäume, flexibel erweiterbar

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Turnstr. 2-4 75172 Pforzheim

Frei ab: nach Absprache

5.500 € Kaltmiete

10,19 € Preis/m² ca.

1,48 € NK/m²

540 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	5.500 €
Nebenkosten	800 €
Kaution	17000 oder Kautionsbürgschaft

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	540 m²
Baujahr	1985
Letzte Modernisierung	2024
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helles, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt als Arztpraxis, Architektur- Ingenieurbüro, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Kosmetikstudio, Praxis oder Büro uvm. mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage.
Bei der Raumaufteilung können ggf. auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen
Fahrstuhl

Nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme

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Turnstr. 2-4
75172 Pforzheim

Lage & Infrastruktur

Im kulturellen Zentrum von Pforzheim, gegenüber der Stadtmitte befindet sich dieses großzügig gestaltetes Gewerbeobjekt. Trotz der Innenstadtlage liegen die in einer schön gestalteten Fußgängerzone an der Enz, welche den Lärm und die Hektik der Stadt draußen lässt. Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.