Innenstadt - Mitten drin und doch ruhig gelegen

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Turnstr. 2-4 75172 Pforzheim

Frei ab: nach Absprache

3.900.000 € Kaufpreis

2.355 m²

Fahrstuhl

Kaufpreis

3.900.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	2.355 m²
Gesamtfläche	1.876,5 m²
Grundstücksfläche	792 m²
Etagen	4
Baujahr	1973
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helles, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt mit Schule, Praxis, Kinderbetreuung und Büros, Wohnungen mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage.

Dateien

Bestand Bestand Bestand und Erweiterungsplanun ... Bestand und Erweiterungsplanun ... Erweiterungsplanung in ROT

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Parkett
Fahrstuhl

Hochwertig, Treppenhäuser Deckenhoch gefliest. Bäder neuwertig.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	2026
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Solar

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Turnstr. 2-4
75172 Pforzheim

Lage & Infrastruktur

Im kulturellen Zentrum von Pforzheim, gegenüber der Stadtmitte befindet sich dieses großzügig gestaltetes Gewerbeobjekt. Trotz der Innenstadtlage liegen die in einer schön gestalteten Fußgängerzone an der Enz, welche den Lärm und die Hektik der Stadt draußen lässt. Wenige Schritte zum Flußufer der Enz und wenige Schritte ins urbane Zentrum der Stadt mit allen Einkaufs- und Verwaltungseinrichtungen der Stadt.