BUERO.flächen im exklusiven Ostforum

Prager Straße 30-32 04103 Leipzig
15,00 € Preis/m²
Bürofläche
573,07 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovision provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche573,07 m²
Büroteilfläche573,07 m²
Fläche teilbar ab573,07 m²
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das insgesamt über ca. 30.000 m² umfassende Wohn- und Geschäftsprojekt gliedert sich in 3 Gebäude. Hier entstehen insbesondere moderne Büro- und Praxisflächen, jedoch auch Einzelhandel, Gastronomie und Wohnungen. Das höchste Gebäude des geplanten Komplexes wird mit seinen zehn Stockwerken als Blickfang des Areals dienen. Unter diesem Flanierplatz ist eine zweite Ebene mit einer Tiefgarage mit ca. 200 Stellplätzen geplant.

Da sich das Projekt noch in der Planung befindet, können Sie Einfluss auf die Gestaltung bzw. Aufteilung Ihres Mietbereichs nehmen. Im Objekt können Flächen von ca. 7721,33 m² in Haus A und ca. 3270,76 m² in Haus B angemietet werden.

Die Mietflächen verfügen über folgende Grundausstattungen:
- Photovoltaikanlage
- Luftwärmepumpen
- Verschattungselemente an Ost-Süd-& West-Seiten
- Modernste Ausstattung nach Kundenwunsch
- Dachterassen/begrünte Dächer

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Prager Straße 30-32
04103 Leipzig

Lage & Infrastruktur

Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshausprojekt am Ostplatz befindet sich am Rande des Graphischen Viertels nahe des Universitätsklinikums in der Prager Straße/Johannisallee. Von hier aus ist der Verkehrsknotenpunkt am Hauptbahnhof in ca. 10 min und alle Stadtteile Leipzigs gut zu erreichen. Über die in unmittelbarer Nähe verkehrende B2 ist auch die Verbindung zu den Autobahnanschlüssen A 14 und A 38, zur Neuen Messe und zum Flughafen Leipzig- Halle zügig hergestellt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach jeweiliger Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei Büroflächen bei ca. 15,00-17,00EUR/m² und bei Ladenflächen bei ca. 26,00 - 31,00EUR/m².
Ansprechpartner/in: Team Vermietung
BUERO.IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Markt 9, 04109 Leipzig

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