Kleine Büroeinheit im Erdgeschoss eines wunderschönen Altbaus in citynaher Lage

Marktstr. 176 47798 Krefeld
Frei ab: sofort/Absprache
320 € Kaltmiete
8,00 € Preis/m² ca.
2,33 € NK/m²
Bürofläche
40 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete320 €
Nebenkosten 93 €
Maklerprovision3.57 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche43 m²
Gesamtfläche43 m²
Verkaufsfläche20 m²
Bürofläche40 m²
Zimmer3
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort/Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (3 Stufen im Eingangsbereich) eines gepflegten Altbaus. Durch die Ecklage ist die Fläche sehr hell und Werbung können Sie in 5 Fenstern anbringen.

Im vorderen Bereich steht ein Verkaufsraum von ca. 20 m² zur Verfügung, angrenzend 2-3 Räume und 1 WC.

Bei Bedarf läßt sich die Raumaufteilung anpassen.
Diese Einheit verfügt über eine eigene Gastherme, die Kosten hierfür sind direkt mit dem Lieferanten abzurechnen.

Ausstattungsmerkmale

nach Absprache

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2023-02-06
Endenergiebedarf162
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Marktstr. 176
47798 Krefeld

Lage & Infrastruktur

Die kleine Geschäftsfläche befindet sich in werbewirksamer, zentrumsnaher Ecklage. Die city ist in wenigen Fußminuten erreichbar, eine öffentliche Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und über den Frankenring gelangen Sie schnell auf die A44 / A57.

Sonstige Informationen

Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das online-Kontaktformular und lassen uns wissen, was Ihre geschäftlichen Pläne für diesen Standort sind.

Nicht das Richtige für Sie? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir bieten Ihnen gerne alternative Angebote an oder nutzen unser hervorragendes Netzwerk, um das passende Objekt für Sie zu finden.

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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.


Ansprechpartner/in: Ute D. Becker-Wittig
02151-606263
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111, 47798 Krefeld
02151-606263

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