Moderne Räumlichkeiten (Büro, Praxis, Kanzlei, o.a.)

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Duccastraße 9 63739 Aschaffenburg, Bayern
Frei ab: 16.10.2021
1.315 € Kaltmiete (netto)
11,52 € Preis/m² ca.
2,19 € NK/m²
Bürofläche
114,13 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.315 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 3.945 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche114,13 m²
Bürofläche114,13 m²
Stockwerk0
Verfügbar ab 16.10.2021

Beschreibung der Immobilie

Die hellen und modernen Gewerberäume befinden sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 vollständig saniert wurde. Zurzeit wird die Duccastraße von der Stadt erneuert bzw. verschönert. Bezüglich Umbauten ist der Eigentümer flexibel.

Dateien

Energieausweis_Duccastr ...

Ausstattungsmerkmale

BodenTeppich
Teppichboden

Bemerkungen:
- Helle große Fenster mir 3-Fach-Verglasung
- Teppichboden
- 2 Sanitärräume (für Damen und Herren)
- Empfangsbereich
- großer Abstellraum
- Küche
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Zentralheizung

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf49
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
Karte wird geladen...
Duccastraße 9
63739 Aschaffenburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Gewerbeeinheit hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) sowie vielfältige gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sie haben die Möglichkeit die auf den Bildern zusehende Ausstattung (Einbauküche, Technik) zu übernehmen. Details können gerne bei der Besichtigung mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind.

Makleranfragen nicht erwünscht
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Peter Watzlaw
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.315 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 3.945 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Dr. Peter Watzlaw
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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Baujahr
2001

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