Baugrundstück in Papenburg Untenende - Deverweg 6 mit aufstehendem Gebäude!

Grundstück in Papenburg - Untenende - mit Gebäude

Grundstück in Papenburg mit aufstehendem Gebäude

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26871 Papenburg, Niedersachsen

Frei ab: kurzfristig möglich

247.000 € Kaufpreis

468 m²

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	247.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	468 m²
Zimmer	4
Baujahr	1954
Verfügbar ab	kurzfristig möglich
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses vielseitig nutzbare Grundstück befindet sich an einer sehr stark frequentierten Straße in absolut zentraler Zentrumslage von Papenburg - Untenende. In Kreuzungslage zum Deverweg / Am Ems-Center bietet das Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Lage sind die Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistung, Handel, Büro usw. optimal geeignet. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele und Windfang auf. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der Ihnen Platz und Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale

Garage/Stellplätze

Das Grundbaujahr der Immobilie ist ca. 1954. Eine Garage ist vorhanden und bietet Platz für den PKW bzw. Fahrräder und Gartengeräte. Eine Wohn-/Nutzflächenberechnung liegt nicht vor! Die Wohn-/Nutzfläche ist grob überschlägig geschätzt! Als unverbindliche Wohnflächenangabe wurden insgesamt ca. 100 m² geschätzt. Der aktuelle und rechtskräftige Bebauungsplan-246 kann bei der Stadt Papenburg angefordert bzw. heruntergeladen werden. Weitere Details bezüglich der Bebauung klären Sie bitte direkt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Papenburg ab.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 477,8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	26. 11. 2019
Gültig bis	25.11.2029
Baujahr (laut Energieausweis)	1954
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	477,8
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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26871 Papenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

In direkter Citylage von Papenburg - Untenende / Deverweg 6 - in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, Ems-Center / Dever Park usw. befindet sich dieses traumhaften Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen, Kindergarten, Banken, Freizeit- und Kulturangebote, Freibad, Hallenbad, sowie eine Vielzahl von Freizeit- & Sportanlagen befinden sich direkt vor Ort und sind sehr schnell erreicht.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1954
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 477,8 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieausweisdatum: 26.11.2019

Ansprechpartner/in: Herr Tebbel

05952 - 808

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	247.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Tebbel

05952 - 808

Tebbel Immobilien GmbH

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

Website

www.tebbel-immobilien.de

Fax	05952 - 2237
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister	Osnabrück
Handelsregisternummer	HRB 122520
USt.-IdNr	DE248762824
Weitere Angaben	Tebbel Immobilien GmbH, Clemens-August-Str. 25 49751 Sögel Telefon: 05952 - 808 Fax: 05952 - 2237 E-Mail: info@tebbel-immobilien.de Internet: www.tebbel-immobilien.de Inhaberfirma: Matthias Tebbel, Christian Tebbel handelnd unter der Bezeichnung - Tebbel Immobilien GmbH - Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Anschrift: Clemens-August-Str. 25, 49751 Sögel Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: den Landkreis Emsland, Ordeniederung 1, 49716 Meppen am 31.05.2006. Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück Handelsregister: Osnabrück Gewerbe-Melde-Nr.: HRB 122520 Finanzamt: Papenburg St. Nr. 53/200/36384 Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE248762824 Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Matthias Tebbel E-Mail: info@tebbel-immobilien.de Informationen zur Online-Plattform bezüglich Streitbeilegung gemäß der Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere Emailadresse lautet: info@tebbel-immobilien.de